«Коммунистическая Партия Российской Федерации»
Скачать 78.79 Kb.
|
ПроектВнесен фракцией «Коммунистическая Партия Российской Федерации» в Московской городской Думе Об обеспечении прав жителей города Москвы на земельные участки для размещения гаражей и хранения автомобилей Настоящий Закон обеспечивает реализацию прав владельцев гаражного имущества (гаражей) на выделенные уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы земельные участки, предназначенные для размещения автомототранспортных средств, а также регулирует отношения по обеспечению их имущественных прав в связи с прекращением прав на земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы или собственность на которые не разграничена. ^ 1. Гаражное имущество (гаражи) - движимое и (или) недвижимое имущество, за исключением земельных участков, расположенное на коллективной автостоянке и предназначенное для размещения автомототранспортных средств. 2. Коллективная автостоянка - некоммерческая организация, на добровольной основе объединяющая владельцев гаражного имущества (гаражей), находящегося в зданиях, сооружениях (части зданий, сооружений) или на специальных открытых площадках в виде земельного участка, предназначенного для размещения гаражного имущества (гаражей), автомототранспортных средств. 3. Земельный участок под коллективной автостоянкой - часть территории города Москвы, имеющая фиксированную границу и используемая для размещения гаражного имущества (гаражей), автомототранспортных средств. 4. Владелец гаражного имущества (гаража) - житель города Москвы, в соответствии с правовыми актами органов исполнительной власти города Москвы либо в результате сделки или наследования приобретший право на размещение (постройку) гаражного имущества (гаража) на территории коллективной автостоянки. 5. Инвесторы - физические и юридические лица; объединения юридических лиц, созданные на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица; иностранные субъекты предпринимательской деятельности, в отношении которых уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы принято решение о предоставлении земельного участка, занятого гаражным имуществом (гаражами), для целей строительства, реконструкции или приспособления для современного использования. 6. Инвестиционный проект - совокупность мероприятий по реконструкции или приспособлению для современного использования объектов недвижимости, созданию объектов капитального строительства на земельном участке, занятом гаражным имуществом (гаражами). 7. Иные использованные в настоящем Законе понятия применяются в значениях, установленных федеральным законодательством и законодательством города Москвы. ^ К полномочиям Московской городской Думы в сфере обеспечения прав владельцев гаражного имущества (гаражей) относятся: 1) принятие законов города Москвы в сфере обеспечения прав владельцев гаражного имущества (гаражей) и соблюдение преемственности правовых актов органов власти города Москвы по вопросам предоставления земельных участков под коллективные автостоянки; 2) принятие законов города Москвы о внесении изменений в бюджет города Москвы, предусматривающих финансирование мер, направленных на реализацию настоящего Закона; 3) контроль за исполнением законов города Москвы в сфере обеспечения прав владельцев гаражного имущества (гаражей). ^ К полномочиям Правительства Москвы в сфере обеспечения прав владельцев гаражного имущества (гаражей) относятся: 1) определение порядка взаимодействия исполнительных органов власти города Москвы при реализации вопросов, регулируемых настоящим Законом; 2) определение порядка выплаты денежных компенсаций владельцам гаражного имущества (гаражей); 3) определение порядка предоставления владельцам гаражного имущества (гаражей) машиномест (гаражей) в паркингах (многоэтажных гаражах) при прекращении прав на земельные участки. Статья 4. Возникновение права коллективных автостоянок на земельные участки 1. Решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, согласно которым кооперативам по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, гаражно-строительным кооперативам, жилищным организациям, некоммерческим организациям предоставлялись в пользование (срочное, бессрочное) или аренду земельные участки для возведения или размещения на них гаражного имущества (гаражей), если оно размещается на данных участках на дату вступления в силу настоящего Закона, признаются действующими, равно как и право использования коллективными автостоянками данных земельных участков под указанные цели. 2. Коллективная автостоянка, размещенная на земельном участке в соответствии с частью 1 настоящей статьи, признается землепользователем при условии оплаты коллективной автостоянкой либо владельцами гаражного имущества (гаражей), на ней расположенного, в течение не менее 15 лет одного из видов платежа в связи с размещением гаражного имущества (гаражей), автомототранспортных средств на данном земельном участке (земельный налог, арендная плата, членский взнос, иной платеж). 3. Коллективная автостоянка, размещенная на земельном участке в соответствии с частью 1 настоящей статьи и уплачивающая платежи согласно части 2 настоящей статьи, не требует доказательства правопреемственности при определении права использования земельного участка под размещение гаражного имущества (гаражей). ^ 1. Земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы и в муниципальной собственности, на которых расположены коллективные автостоянки, отвечающие требованиям статьи 4 настоящего Закона, предоставляются некоммерческим организациям, уставы которых приняты владельцами гаражного имущества (гаражей), расположенного на данном земельном участке, а также собственникам гаражного имущества (гаражей) в составе коллективных автостоянок в собственность либо в аренду в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным законом. 2. Отказ уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы от заключения или продления договора пользования (срочного, бессрочного) или аренды земельного участка согласно части 1 настоящей статьи допускается в целях реализации инвестиционных проектов только при согласии арендатора (пользователя) земельного участка в виде решения общего собрания членов коллективной автостоянки, арендующей земельный участок. ^ 1. Земельные участки коллективных автостоянок, отвечающие требованиям статьи 4 настоящего Закона, находящиеся в собственности, пользовании (срочном, бессрочном) или аренде, являются составной частью отраслевой схемы размещения объектов гаражного строительства, градостроительных планов земельных участков, планов развития территорий административных округов, районов и других территориальных единиц города Москвы, Генерального плана города Москвы. 2. При подготовке отраслевой схемы размещения объектов гаражного строительства, градостроительных планов земельных участков, планов развития территорий административных округов, районов и других территориальных единиц города Москвы уполномоченным органом исполнительной власти резервируются земли для транспортной инфраструктуры, включающие земельные участки для размещения коллективных автостоянок, гаражного имущества (гаражей), в соответствии с федеральным законодательством. 3. Нормативы и расчет требуемого количества машиномест для размещения автомототранспортных средств определяются численностью населения, проживающего в соответствующем районе города Москвы, согласно градостроительным нормативам и не могут быть менее 500 машиномест на 1000 жителей города Москвы. 4. При изменении целевого назначения земельных участков, отведенных Генеральным планом города Москвы и (или) Правилами землепользования и застройки в городе Москве под коллективные автостоянки, гаражное имущество (гаражи), убытки владельцам гаражного имущества (гаражей) возмещаются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. ^ 1. Прекращение прав на земельные участки, используемые в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, производится в порядке, установленном законодательством. 2. В случае прекращения прав на земельный участок, используемый в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, владельцам гаражного имущества (гаражей) по их письменному заявлению уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы предоставляется равноценное возмещение. 3. Расходы на приобретение машиноместа (гаража) в паркинге (многоэтажном гараже), иное равноценное возмещение в соответствии с частью 2 настоящей статьи оплачиваются за счет средств бюджета города Москвы, за исключением случаев прекращения прав на земельный участок в связи с реализацией инвестиционных проектов, финансируемых за счет инвестора. 4. В случае прекращения прав на земельный участок, используемый в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, в связи с реализацией инвестиционных проектов расходы на приобретение машиноместа (гаража) в паркинге (многоэтажном гараже) оплачиваются в предварительном порядке инвестором, которому переданы права на земельный участок. 5. Владельцам гаражного имущества (гаражей), которым машиноместо (гараж) в паркинге (многоэтажном гараже) не может быть предоставлено, уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в предварительном порядке выплачивает денежную компенсацию, определяемую оценочной организацией с учетом места расположения гаражного имущества (гаражей). Расходы на проведение оценочной экспертизы учитываются при определении размеров равноценного возмещения владельцам гаражного имущества (гаражей). Выплата денежных компенсаций осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год. 6. Выплата денежной компенсации в соответствии с частью 5 настоящей статьи также производится, если снос гаражного имущества (гаражей) был осуществлен после 1 июля 2008 года в рамках реализации проектов, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, или инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств инвестора. 7. При наличии вступившего в силу судебного акта или утвержденного судом мирового соглашения, которые предусматривают выплату денежной компенсации за счет средств бюджета города Москвы или за счет иных источников финансирования, выплата такой компенсации осуществляется в соответствии с условиями и на основании судебного акта или утвержденного судом мирового соглашения. Редактор проекта: Полномочный представитель Мэра Москвы в Московской городской Думе А.В.Ракова Начальник Государственно-правового управления Аппарата Московской городской Думы А.В.Крутышев |
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | Политическая партия «Коммунистическая партия Российской Федерации» (далее Коммунистическая партия Российской Федерации или кпрф)... | | Политическая партия «коммунистическая партия российской федерации» (далее Коммунистическая партия Российской Федерации или кпрф)... |
| Политическая партия «коммунистическая партия российской федерации» (далее Коммунистическая партия Российской Федерации или кпрф)... | | Политическая партия «коммунистическая партия российской федерации» (далее Коммунистическая партия Российской Федерации или кпрф)... |
| Политическая партия «Коммунистическая партия Российской Федерации» (далее Коммунистическая партия Российской Федерации или кпрф)... | | Политическая партия «Коммунистическая партия Российской Федерации» (далее Коммунистическая партия Российской Федерации или кпрф)... |
| Политическая партия «коммунистическая партия российской федерации» (далее Коммунистическая партия Российской Федерации или кпрф)... | | Заявление фракции политической партии «Коммунистическая партия Российской Федерации» в Государственной Думе Федерального Собрания... |
| Россия находится на крутом изломе своей истории. Обманом и насилием страна возвращена к капитализму. Это путь социального регресса,... | | Российской Федерации в политической жизни общества посредством формирования и выражения их политической воли, участия в общественных... |