П редлагаем к продаже отличные земельные участки в Ломоносовском районе Ленинградской области общей площадью 36 га Площадь участков

Предлагаем к продаже отличные земельные участки в Ломоносовском районе Ленинградской области общей площадью 36 га Площадь участков: 1га; 17,6га; 5,5га; 8,6га; 3,1га. Местоположение: участки располагаются в 17 км от Петродворца и Ломоносова, в 14 км от КАД, в 9 км от по селка Ропша, в 5 км от Таллиннского шоссе, в 35 мин. от ст. метро “Про- спект Ветеранов” и в 42 км от центра Санкт-Петербурга (Невский пр.) в пределах границ поселков: Дятлицы, Сокули и Ильино, Вильповицы, Оржицы. ^ Транспортная доступность: подъезд к участкам возможен круглого- дично как с Таллиннского и Гостилиц- кого шоссе, так и с Ропшинского шоссе. ^ Ландшафт участков: участки ровные, без резких перепадов высот. Рядом есть живописные пруды, быстротечная река Шингарка, поблизости ЛЭП, лес, и дачные посёлки. ^ Благоустройство участков: электричество, газ, вода – поблизости, имеется возможность подключения. Вид собственности: зарегистрировано право собственности на земельный участок; категория земли - земли сельскохозяйст- венного назначения; готовность пакета документов к отчуждению - право частной собственности зарегистрировано на все земельные участки; условия продажи - оформление договора купли-продажи каждого из земельных участков с последующей регистрацией права собственности покупателя в установленном законом порядке. Цены: цена участков зависит от покупаемого объема: оптом (не менее 20га) - от $450 за одну сотку; в розницу (не менее 1га) - до $ 750 за одну сотку. ^ Возможные сроки оформления: - ориентировочный срок оформления участков в собственность покупателя - в течение 1,5 месяцев (возможны очереди). Обоснование В поисках комфортабельного загородного жилья и земельных участков петербуржцы всё чаще выбирают юго-западное направление. Нетронутые леса, чистый воздух, старинные усадьбы являются неотъемлемыми частями предлагаемых к продаже земельных участков. Посмотрев на карту Санкт- Петербурга и области, видно, что наиболее узкая часть города находится на Юго – Западе. Возникает вопрос – почему? Ответ прост – до 2004 года в этой части город практически не развивался в отличие от противоположного берега Финского залива – Лисий Нос, Солнечное, Репино, Комарово, Зеленогорск, где цены на землю доходят до $100 000 за сотку. В данный момент продолжается бурное развитие Ломоносовского р-на, которое продолжится в ближайшие 10 лет (строительство КАД, дамбы, КАД -2, восстановление г. Ломоносов и т.д.). Летом 2011года планируется окончательный ввод в эксплуотацию всего КАД вместе с дамбой, всвязи с этим сегодня наблюдается наибольший процент роста цены на землю в ближайшем пригороде Санкт – Петербурга (за последние 6 лет в 5-10 раз) именно в этом районе, что делает его наиболее привлекательным в инвестиционном плане. Становится очевидно, что в тот момент, когда кольцо КАД будет замкнуто через Кронштадт и, к примеру, от поселка Гостилицы или Кузнецы до Зеленогорска или станции метро “Проспект Просвещения” можно будет доехать за 40 минут, цены на недвижимость в Ломоносовском районе приблизятся к ценам на противоположном берегу залива. Кроме того, выбор названного направления основывается на лучшем, по сравнению с другими районами Санкт-Петербурга, состоянии экологии, наименьшей плотности застройки и небольшой загруженности автомобильных трасс. Недвижимость - это не только дом или земельный участок, но и серьезная материальная ценность, постоянно растущая в цене. Покупая дом или земельный участок, вы можете быть уверены: ни одна копейка не потрачена вами впустую. Дополнительное стимулирование развития рынка Ленинградской области - строительство кольцевой автодороги (КАД). В последнее время прибрежная зона Ломоносовского района рассматривается как территория, на которой будут происходить быстрые экономические изменения. Будет завершено строительство дамбы между Ломоносовым и Кронштадтом, в этом проекте участвует Министерство транспорта, связи и общественных работ Нидерландов. Проект подразумевает строительство большой кольцевой дороги вокруг Санкт-Петербурга, которая пройдёт по прибрежной зоне Ломоносовского района. Ожидается дальнейшее развитие и расширение порта г. Ломоносов, строительство гольф-клуба, и яхт-клуба. Рядом находится знаменитый Петергоф, Меньшиковский дворец, а также другие дворцы, парки и достопримечательности. Побережье между Ломоносовым и Лебяжьим известно своими прекрасными пляжами, лесами, озерами и чистейшей экологической обстановкой. Контакты по вопросам покупки: Дмитрий Эсаулов т.(911) 101-96-96 E-mail: dimaesaulov@yandex.ru

Похожие:

	Резолюция пикета 7 апреля 2012 г в г. Казани Сведения о природных объектах не передаются в органы кадастрового учета. В отношении земельных участков с природными объектами не...		Субстратная топонимия Тудозерья и ее соотношение с данными археологии Тудозеро – озеро в Вытегорском районе Вологодской области, соединяющееся с Онежским озером протокой. Площадь Тудозера составляет...
	Перечень свободных земельных участков, находящихся в государственной... Агентство Республики Коми по управлению имуществом предлагает в аренду земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения...		На решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к нашей организацией о взыскании задолженности по...
	Закон Новгородской области от 5 декабря 2011 г. N 1125-оз "О предоставлении... Настоящий областной закон принят в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными...		Об утверждении положения о порядке осуществления мер социальной поддержки молодых специалистов В целях реализации постановления Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2007 года n 339 "О социальной поддержке молодых...
	Шашечный кодекс россии Феде­рация шашек Ленинградской области", администрации муниципально­го образования "Тихвинский район Ленинградской области", комитета...		Статья Состав территории городского округа Территорией городского... Устав в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Ленинградской области и законами Ленинградской...
	«Коммунистическая Партия Российской Федерации» Об обеспечении прав жителей города Москвы на земельные участки для размещения гаражей и хранения автомобилей		Прокурору Ленинградской области Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Санкт-Петербургу и Ленинградской области