Скачать 180.89 Kb.
|
Тематика контрольных работ по курсу «Земельное право» на 2011-2012 уч. год Вариант 1. 1. Раскройте принципы и методы земельного права. 2. Разъясните порядок предоставления земельного участка физическому лицу для строительства и обслуживания дома. Задачи: 1. После смерти гражданина С. его трое детей обратились в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный в г.п. Берестовица, и земельный участок площадью 0,04 га. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на жилой дом, а в оформлении за наследниками права на наследство на земельный участок отказала. Свой отказ она мотивировала тем, что С., хотя и внес полностью плату за земельный участок, но процедура оформления его в частную собственность не была завершена. ^ Решите дело. 2. Анциферов, бывший член сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз 1-е Мая» (далее - СПК), решил организовать крестьянское (фермерское) хозяйство. В связи с этим он обратился в правление СПК с заявлением о даче согласия на выделение 25 га из земель СПК для ведения фермерского хозяйства. Правление СПК дало согласие на изъятие и предоставление Анциферову 14 га земли как бывшему члену СПК. Районный исполнительный и распорядительный орган не принял во внимание это обстоятельство, предоставив Анциферову 25 га из земель специального фонда земельного запаса, находящегося в ведении райисполкома. В каком порядке предоставляются земельные участки для ведения крестьянского хозяйства? Какие права на землю имеют работники сельскохозяйственных организаций при создании крестьянского хозяйства? Вариант 2. 1. Охарактеризуйте земельные правоотношения. 2. Назовите категории лиц, которым могут предоставляться земельные участки в частную собственность и пожизненное наследуемое владение. Укажите площадь земельных участков, предоставляемых данным лицам и порядок их предоставления. Задачи: 1. После выкупа земельного участка, предоставленного для дачного строительства, в частную собственность В. решил подарить часть данного земельного участка дочери. Площадь земельного участка составляет 0,15га. ^ Если на земельном участке возведен дачный домик, то вправе ли он подарить часть земельного участка без строения? 2. Светлов, обратился в сельский исполнительный комитет по своему месту жительства с просьбой зарегистрировать его в качестве индивидуального предпринимателя для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а так же просил разъяснить ему, на каком праве он сможет получить земельный участок для этих целей. Исполком дал ответ, что согласно земельному законодательству предоставление участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства возможно лишь сельскохозяйственным производственным кооперативам, крестьянским (фермерским) хозяйствам и другим юридическим лицам, осуществляющим сельскохозяйственную деятельность, поэтому гражданину следует создать юридическое лицо в предусмотренной Гражданским кодексом организационно-правовой форме. ^ Возможно предоставление участков из земель сельскохозяйственного назначения индивидуальному предпринимателю, если да, то какой правовой режим будет установлен у этих земель? Вариант 3. 1. Охарактеризуйте государственное управление земельным фондом. 2. Разъясните особенности совершения сделок с земельными участками. Задачи: 1. В суд Заводского района г. Минска обратилась гражданка П. с иском, в котором просила признать недействительным государственный акт на земельный участок в части указания в нем на распределение земельного участка между собственниками жилого дома. Обстоятельства дела таковы: после смерти отца П. и ее сестра признаны наследниками в равных долях – 2/5 домовладения. Остальная часть дома – 3/5 была при жизни подарена П. отцом. Земельный участок согласно государственному акту закреплен за наследницами в равных долях (по 0,05 га за каждой). ^ Могут ли быть изменены размеры земельных участков, выделенных для строительства и обслуживания жилого дома в случае пристройки, надстройки, перестройки одним из них принадлежащей доли жилого дома? 2.Жители г. Солигорска, имеющие в пожизненном наследуемом владении земельные участки, расположенные в санитарно-защитной зоне одного из предприятий, обратились в городской исполнительный и распорядительный комитет с заявлением, в котором просили освободить их от уплаты земельного налога в связи с тем, что вредные выбросы предприятия препятствуют нормальному использованию земельных участков. Может ли исполком удовлетворить эту просьбу? Вариант 4. 1. Проведите сравнительный анализ права землепользования и права землевладения. 2. Разъясните основания и порядок изъятия земельных участков. Задачи: 1. Рабочий совхоза У. получил в 1988 году приусадебный участок и выстроил на нем жилой дом. В связи с расторжением брака в 2008 году между У. и его женой возник спор о разделе жилого дома и земельного участка. У. предлагал жене выплатить половину стоимости дома, но она не согласилась и требовала раздела жилого дома в натуре. Участок же просила оставить в пользовании ее двух несовершеннолетних детей. В обоснование своих требований она указывала, что участок предоставлялся на всю семью, сам. У. непосредственного участия в его обработке не принимал. Так как стороны не пришли к соглашению, спор был передан на рассмотрение суда. ^ 2. Руководитель лесохозяйственной организации Россонского района был оштрафован за несоблюдение природоохранного режима использования земель лесного фонда. Нарушение выразилось в захламлении мусором и бытовыми отходами участка, на котором не произрастал лес. В своем объяснении руководитель лесохозяйственной организации ссылался на то, что мусор был самовольно вывезен в лес с территории близлежащего сельского населенного пункта. ^ Законно ли наложение штрафа за несоблюдение природоохранного режима использования земель лесного фонда? Какие меры должен был предпринять руководитель лесохозяйственной организации при выявлении данного нарушения? Вариант 5. 1. Основания и порядок взимания платы за земельные участки и за право заключения договоров аренды земельных участков. 2. Меры земельно-правового воздействия к нарушителям земельного законодательства и порядок их применения. Задачи: 1. В связи с расширением территории Национального парка "Беловежская пуща" часть земель деревни Ольховка была включена в состав земель Национального парка. Граждане сохранили право собственности и право пожизненного наследуемого владения на земельные участки, предназначенные для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, однако на своих земельных участках им было запрещено применять минеральные удобрения и агрохимикаты и использовать сельскохозяйственную технику. Граждане, считая указанные ограничения необоснованными, обратились в исполком с просьбой разъяснить, имеют ли они право требовать отмены ограничений либо возмещения убытков, причиненных ограничением их прав, включающих реальный ущерб и упущенную выгоду от снижения урожайности. ^ 2. Предприятие по добыче калийной соли получило разрешение на расширение добычи полезного ископаемого. Для этих целей оно обратилось с ходатайством о выделении дополнительного земельного участка площадью 5 га. Проверкой, проведенной землеустроительной службой, установлено, что предприятие не рекультивировало часть земель после добычи полезных ископаемых, оставило завалы, загрязнило часть земли нефтепродуктами. ^ Какие меры воздействия должны быть предприняты в части выявленных нарушений? Вариант 6. 1. Раскройте понятие «мониторинг земель» и охарактеризуйте порядок его проведения. 2. Дайте характеристику вещных прав на землю. Задачи: 1. Решением районного исполнительного и распорядительного органа ЗАО «Импульс» был предоставлен во временное пользование земельный участок сроком на 5 лет. Земельный участок был изъят из земель лесохозяйственной организации и подлежал возврату ей по истечении срока пользования. По истечении указанного срока ЗАО «Импульс» продолжало пользоваться этим участком на тех же условиях, в связи, с чем его руководитель ЗАО был привлечен к административной ответственности. В жалобе на постановление о наложении взыскания он указал, что исполнительный и распорядительный орган не поставил в известность ЗАО «Импульс» о необходимости освободить земельный участок. Лесохозяйственная организация же не нуждается в данном земельном участке. ^ Можно ли продлить срок на пользование этим земельным участком? 2. Матвеев обратился в Витебский городской исполнительный и распорядительный орган с заявлением продаже в государственную собственность принадлежащего ему земельного участка с расположенным на нем жилым домом в связи с переездом к сыну в г. Гродно. Матвеев просил выплатить ему стоимость земельного участка и компенсацию за жилой дом с надворными постройками в размере их оценочной стоимости. Исполнительный и распорядительный орган отказал в удовлетворении этой просьбы из-за отсутствия средств, предложив Матвееву самостоятельно продать земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями. ^ Каков порядок выкупа земельного участка в государственную собственность? Вариант 7. 1. Понятие Государственный земельного кадастра и порядок его ведения. 2. Порядок разрешения земельных споров. Задачи: 1. Матвейчук, являющийся гражданином Украины и постоянно проживающий в Республике Беларусь, обратился в сельский исполнительный и распорядительный орган, по своему месту жительства, с заявлением о предоставлении ему земельного участка в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства. ^ Назовите особенности земельной правоспособности иностранных субъектов. 2. Гр. Бельский оставил по завещанию религиозной общине для организации воскресной школы для детей и взрослых принадлежащий ему на праве частной собственности жилой дом и земельный участок, предоставленный ему для строительства и обслуживания жилого дома, на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти Бельского религиозная община обратилась в исполком с заявлением, в котором просила оформить право постоянного пользования данным земельным участком. ^ Вариант 8. 1. Дайте правовую характеристику государственной регистрации прав на земельный участок. 2. Охарактеризуйте основания и порядок прекращения прав на земельный участок. Задачи: 1. Международная организация приняла решение о строительстве своего представительства в Республике Беларусь. ^ 2. Областной исполнительный и распорядительный орган вынес решение о предоставлении земельного участка площадью 15 га, занятого лесами первой группы, для строительства цементного завода. Правомерны ли действия исполкома? Какие земли могут предоставляться для несельскохозяйственных целей? Вариант 9. 1. Имущественные права собственников и иных лиц при изъятии земельных участков для государственных нужд. 2. Раскройте особенности наследования земельных участков. Задачи: 1. Первоначально жилой дом № 5 по улице 5-я Линия в г. Витебске принадлежал С. и П. в равных долях. Каждому из них принадлежало на праве пожизненного наследуемого владения по ½ доле земельного участка. В 1991 году С. купила у наследников П. ¼ часть дома, вследствие чего ее доля увеличилась до ¾. Она потребовала и соответствующего увеличения земельного участка. Наследники П. не согласились с ее требованиями. ^ Какой порядок разрешения данного спора? 2. Районным исполнительным комитетом было вынесено решение об изъятии для государственных нужд земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, принадлежащего гражданину А.. на котором расположены одноквартирный жилой дом, подсобные строения и сооружения (баня, гараж теплица). А. обратился за разъяснениями своих прав при изъятии земельного участка для государственных нужд. ^ Дайте подробную развернутую консультацию гражданину А. о его правах при изъятии земельного участка для государственных нужд: в случае если ему принадлежал земельный участок на праве собственности; в случае если ему принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Вариант 10. 1. Общие положения о сделках с земельными участками. 2. Понятие земель особо охраняемых территорий. Задачи: 1. ОДО «Санта», имеющее лицензию на оптовую торговлю горюче-смазочными материалами, решило построить еще одну АЗС и склад нефтепроизводства на землях города. ^ Что вам известно об особенностях согласования места размещения АЗС и тому подобных объектов в контролируемых зонах авто дорог общего пользования, на землях городов? 2. ОДО «Вектра» решило построить ресторан, а для этих целей приобрести земельный участок в частную собственность. ^ В какой орган следует обратиться ОДО «Вектра» по поводу отвода земельного участка? Приложение 1 Образец титульного листа Рег. №_________ _______________ (дата) ^ УО «ВИТЕБСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ имени П.М. МАШЕРОВА» Юридический факультет Кафедра гражданского права и гражданского процесса ^по курсу: «Земельное право» ВАРИАНТ № __
Витебск 20__ г.Приложение 2 Пример оформления списка источников и литературы
|
![]() | «Земельное право» для студентов 505 гр факультета почвоведения, агрохимии и экологии на 1 семестр 2011/2012 уч г | ![]() | Особые условия прекращения трудового договора (контракта) отдельных категорий работников |
![]() | Методические указания по выполнению контрольных работ для студентов заочной формы обучения, обучающихся по специальности | ![]() | Примерная тематика дипломных работ по специальности «Менеджмент организации» и направлению «Менеджмент» 2011/2012 уч год |
![]() | Оформлять работу необходимо в соответствии с методичкой Овчининой Т. Б. «Оформление курсовых работ» | ![]() | Индивидуальные трудовые отношения: понятие, основания возникновения, характеристика |
![]() | ... | ![]() | Система подготовки и переподготовки кадров государственной службы за рубежом (на примере двух стран) |
![]() | Назарова Л. А. Философия: Тематика контрольных работ для заочного факультета. – Киров: Изд-во ВятГУ, 2002 | ![]() | Управление рисками, их оценка и эффективность в инвестиционной деятельности предприятия |