10. Рынки факторов производства. Рынок земли и информации Рынок земли: Понятие, состав и структура земель. Спрос и предложение на рынке земли. Цена земли. Формы платы за землю

Тема 10. Рынки факторов производства. Рынок земли и информации Рынок земли: Понятие, состав и структура земель. Спрос и предложение на рынке земли. Цена земли. Формы платы за землю. Рынок информации и интеллектуальной собственности. Спрос, предложение и ценообразование на рынке информации. Экономический риск. Понятие, виды, причины и источники экономического риска. Управление риском. Методы оценки риска. ВОПРОС 1 РЫНОК ЗЕМЛИ Приглядитесь к тому, как народ использует свои земли, и вы сможете прийти к весьма точным прогнозам относительно будущего этого народа. Эрнст Фридрих Шумахер Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных с/х культур, для горожанина – территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий. Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предприни-мательского умения. Как отрасль материального производства сельское хозяйство органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности. От промышленности оно получает машины, оборудование, минеральные удобрения, ядохимикаты, а для легкой и пищевой промышленности служит источником поступления сырьевых ресурсов. ^ Рынок земли – это рынок по обороту земли, на котором объектом купли-продажи является право собственности на землю, то есть право владения, пользования и распоряжения землей (продажа, аренда, дарение, залог). Это рынок, на котором регулируются эти земельные отношения. В экономической теории экономисты вкладывают в понятие земли гораздо больший смысл, чем большинство людей. Понятие земля – охватывает все естественные ресурсы, все даровые блага природы, которые применимы в производственном процессе. В эту категорию входят такие ресурсы как пахотные земли, леса, месторождения минералов, нефти, газа, водные ресурсы и др. Многие из этих ресурсов редки и невосполнимы. Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала и труда земля неподвижна и является не мобильным, а специфическим фактором производства. ^ Земля — специфический хозяйственный ресурс, ценность которого постоянно возрастает. Это связано с двумя обстоятельствами: ростом спроса на сельскохозяйственную продукцию (как продуктов питания, так и сырья для промышленности) в силу роста численности населения, его потребностей; сокращением природных ресурсов в силу эрозии почв и изъятия земель под промышленное и городское строительство. В результате отмечается тенденция сокращения хозяйственных угодий на душу населения. Рынок земли в РФ регулируется следующими законами: Земельный кодекс РФ Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Гражданский кодекс Закон «О КФХ» Закон «О садоводческих объединениях» и некоторыми другими. В России согласно земельному кодексу все земли поделены на 7 категорий (статья 7) Земли сельскохозяйственного назначения: Сельскохозяйственные угодья (пахотные земли, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения) – непосредственно связанные с производством с/х продукции. Общая земельная площадь закрепленная за с/х предприятиями – дороги, подъезды к полям, лугам, строения, сооружения, за пределами населенных пунктов (фермы), неудобная земля (овраги, болота, и т.п.). Земли населенных пунктов – городские, поселковые, сельские, дачные кооперативы. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, земли минобороны, земли спецназначения и тд. Земли особо охраняемых территорий и объектов Земли лесного фонда Земли водного фонда Земли запаса – находятся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляемые гражданам и юридическим лицам. Все земли в России закреплены за землепользователями по двум крупным группам. Земли, находящиеся в коллективно-долевой, кооперативной и частной собственности. Земли, находящиеся в федеральной и муниципальной собственности. ^ Государственный земельный кадастр. Представляет собой систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, категориям земли, а также о качественной характеристике и ценности земельных угодий.

Похожие:

	План понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения Земли... В структуре земельного фонда особое место занимают земли сельскохозяйственного назначения, понятие которых связано со сферой сельскохозяйственного...		4. состав земельного фонда украины категории земель Украины, отнесение... В состав земель Украины входят все земли в границах ее территории, в том числе под водными объектами и островами. Земли Украины разнообразны...
	Занятие 19. Рынок и рыночный механизм. Спрос и предложение. Цель: рассмотреть понятие рынок. Охарактеризовать структуру рыночного механизма. Рассмотреть понятия спрос и предложение, сравнить...		Земли Ченнелинг Основателей Перевод: Lyubov Основатели об истории... Большинство читателей этого послания изучали историю в начальной и средней школе и в колледже. Этот курс не будет похож ни на один...
	Годах в ряде городов России Земли. Исследования подтвердили теоретические предпосылки и одновременно зафиксировали, что с 2010 года в районе Челябинска в глубинах...		1. Рынок и его функции В широком смысле рынок определяется как особый способ организации экономических отношений и поэтому отождествляется многими авторами...
	Форма Земли геоид (близка к сплюснутому эллипсоиду) размеры расстояние... Географические следствия движения Земли явления, вызванные разными видами движения Земли и оказывающие влияние на форму Земли, природные...		Книга III Земли. Он не был одинок в этом своем увлечении; его энтузиазм разделяли многие обитатели Мипаса. История Земли стала для них чем-то...
	Земли Темная Башня 3 Стивен Кинг Бесплодные земли Темная башня краткое Бесплодные земли" – третья часть длинной истории, навеянной и в известной степени основывающейся на эпической поэме Роберта Браунинга...		Лекция Тема. Плодородие почвы С давних времен человек при использовании земли оценивал ее прежде всего с точки зрения способности производить урожай растений....