Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы




Скачать 401.98 Kb.
НазваниеВнесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы
страница2/2
Дата публикации25.08.2013
Размер401.98 Kb.
ТипДокументы
www.zadocs.ru > География > Документы
1   2

Проектная численность населения на I очередь (2020г.) – 2,0 тыс. чел.

Таблица 5

Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами обслуживания п. Красный на I очередь строительства (2020г.)



Объекты

Единицы изм.

Потребность на 1,0 тыс. жителей по НГПСО 1-2009.66

^ Потребность на 2,0 тыс.чел.

Существующее кол-во на 1,78тыс. чел.

Новое строитель-ство

1

2

3

4

5

6

7

Учреждения обслуживания, размещаемые в поселке Красный

1

Дошкольные учреждения

мест

50

100

120

-

2

Общеобразовательные школы

учащихся

119

238

250

-

3

Учреждения дополнительного образования для детей

мест

22

44

-

44

4

Объекты физкультуры и спорта:










-







- спортзалы

м2

210,0

420,0

-

420,0




- физкультурно-оздоровительные клубы по месту жительства

чел., зани-мающихся спортом

30

60

-

60




- плоскостные спортивные сооружения (корты, площадки, спортивные ядра)

м2

975,0

1950,0

-

1950,0

- лыжные базы

чел.

4

8

-

8

5

Фельдшерско-акушерские пункты, ОВП

объект в населенном пункте на 300-1200 чел.

1

1

1

-

6

Предприятие общественного питания

посад. мест

31

62

80

-

7

Аптека

объект

-

-

1

-

8

Предприятия торговли:

м2 торг. пл.
















- продовольственных товаров




100,0

200,0

260,8

-




-непродовольственных товаров




180,0

360,0

75,5

284,5

9

Учреждения культуры клубного типа (клубы)

мест

125

250

Нет данных

-

10

Библиотеки

Учрежде-ние

1

1

1

-

11

Предприятия бытовых услуг

рабочее место

4

8

-

8

12

Отделение связи

объект

1 на сельскую администра-цию

1

1

-

13

Пожарное депо

объект

1

1

-

1

14

Кладбище действующее

га

0,24

0,48

2,9

-







1

2

3

4

5

6

7

Учреждения обслуживания г. В. Пышма и г. Екатеринбурга, используемые для обеспечения потребностей жителей поселка Красный

15

Больничные учреждения

койко-мест

6

12

-

-

16

Диспансеры, поликлиники, женская консультация

посещений в смену

20

40

-

-

17

Психоневрологический интернат

мест

1,6

3,2

-

-

18

Дома - интернаты общего типа и пансионаты для лиц старшего возраста

мест

1,2

2,4

-

-

19

Специальные дома интернаты

мест

0,12

0,24

-

-

20

Детские дома-интернаты для умственно отсталых, имеющих физические недостатки с сохранен-ным интеллектом

мест

0,2

0,4

-

-

На I очередь строительства, также как и на расчетный срок в поселке существует потребность в учреждениях повседневного и периодического обслуживания. В связи с этим, проектом предлагается размещение в поселке детского сада, физкультурно-оздоровительного клуба, спортивных площадок, учреждений торговли и бытового обслуживания, предприятий общественного питания, отделения банка и пожарного депо, а также реконструкция существующей общеобразовательной школы на расчетный срок, которая находится в аварийном состоянии.

Обеспеченность объектами эпизодического и уникального обслуживания будет осуществляться в районном и областном центрах: городе Верхняя Пышма и городе Екатеринбург.

Производственная зона и коммунально-складская зона

В поселке сложилась достаточно крупная производственно-коммунальная зона в северной части, а также за границей поселковой черты (ОАО «Завод № 9»). Генеральным планом городского округа Верхняя Пышма предусматривается развитие производственной зоны в юго-восточном направлении от населенного пункта.

На первую очередь предусматривается сохранение существующих площадей промышленных и коммунально-складских предприятий, при условии соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны.

Зона специального назначения

В проекте планируется увеличение территорий специального назначения за территорией населенного пункта.

На первую очередь проектом предлагается размещение нового полигона ТБО в юго-западном направлении от поселка (в соответствии с проектом генерального плана городского округа Верхняя Пышма). Площадь полигона составляет около 6 га, санитарно-защитная зона – 500 м.

На первую очередь также предлагается размещение нового кладбища площадью 3 га, санитарно-защитной зоной – 50 м в восточном направлении от поселка в сторону поселка Монетный.

Данные о сохраняемых объектах специального назначения, находящихся на территории поселка, приведены в таблице 6.

Таблица 6



п/п

Наименование предприятия, сооружения или иного объекта

Юридический адрес/место размещения

^ Класс/

Размер СЗЗ




пос. Красный

1

Кладбище

-

5/50

Рекреационная зона

Зона рекреации включает зону открытых пространств, зону природных ландшафтов.

Особое внимание в проекте уделено зоне открытых пространств, включающей скверы, бульвары, прибрежную зону водоемов, активно используемую населением для отдыха.

На первую очередь проектом предлагается:

- организация благоустройства на территории жилых образований предусмотренных проектом на первую очередь строительства;

- организация зоны отдыха рядом со спортивным многофункциональным комплексом в северо-восточной части поселка (улица Железнодорожная).

На расчетный срок:

- организация благоустройства на территории жилых образований предусмотренных проектом в северо-западной и юго-восточной частях поселка;

- организация зоны отдыха в северо-западной части поселка по улице Кирова;

- организация единой системы зеленых пешеходных пространств, которая увязывает между собой все жилые образования на территории поселка.

Зона природных ландшафтов охватывает поселок практически со всех сторон (кроме северной части) и представлена преимущественно лесными массивами (защитными лесами). Цель организации зоны состоит в сохранении ценных природных особенностей и ландшафтов, одновременно стимулируя создание условий для отдыха населения.

^ 2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

В проекте определены границы планируемого развития территорий поселка Красный, которые включают в себя сформированные кадастровые участки в соответствии с техническим заданием на проектирование (Приложение 2, п. 9.1, МК № 63/11 от 28.09.20011 г).

Проектом предлагается увеличение границ населенного пункта в западном направлении. Территория увеличивается 80,8 га. Увеличение обусловлено включением в границы территории населенного пункта земель запаса (60,1 га) и сельскохозяйственного назначения (20,7 га).

Проектом предлагается увеличение границ населенного пункта в южном направлении. Территория увеличивается 36,3 га. Увеличение обусловлено включением в границы территории населенного пункта земель поселка Глубокий Лог (27,1 га), земель сельскохозяйственного назначения (6,5 га) и земель лесного фонда (2,7 га).

Кадастровые номера участков, включаемых в границы населенных пунктов и переводимые в земли населенных пунктов, перечислены в таблице 7.

Таблица 7



п/п

Номер кадастрового участка

Категория земель

Площадь/

Примечание

1

2

3

4

п. Красный

1

66:36:2903008

Земли запаса

59,6 га / Необходимо межевание участка

2

66:36:2903008:156

Земли сельскохозяйственного назначения

6,3 га

3

66:36:2903008:0131

Земли сельскохозяйственного назначения

14,4 га

4

-

Земли населенного пункта

27,1га

1

2

3

4

5

-

Земли сельскохозяйственного назначения

6,5 га/ Необходимо межевание участка

6

-

Земли лесного фонда

2,7 га/ Необходимо межевание участка

Изъятие площадей из лесопарковых зон для развития поселка Красный будет возмещено из других земель лесного фонда в соответствии с требованиями лесного законодательства.

Выбор участка на последующих стадиях проектирования необходимо согласовать с Министерством природных ресурсов.

^ 3. ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Железные дороги

На первую очередь проект не предполагает внесения изменений в существующую схему железнодорожного движения п. Красный.

На расчетный срок ранее выполненными градостроительными документами (генеральный план г. Екатеринбурга, генеральный план городского округа Верхняя Пышма) предлагается восстановить в полном объеме грузопассажирское движение по ветке Екатеринбург – п. Красный.

В связи с этим проектом предлагается реконструкция здания ж/д вокзала с повышением степени его благоустройства.

Развитие железнодорожного транспорта регламентируется федеральной целевой программой «Стратегия развития железнодорожного транспорта в Российской федерации до 2030 г», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2008 г. № 877-р и корпоративными программами ОАО «РЖД».

На первую очередь и расчетный срок основной задачей железнодорожного транспорта в применении к территории п. Красный является содержание имеющихся железных дорог и объектов ж/д транспорта в надлежащем состоянии и обновление подвижного состава (в соответствии с положениями Стратегии развития железнодорожного транспорта в Российской федерации до 2030 года).

Автомобильные дороги и общественный транспорт

Проектные решения по развитию сети внешних автомобильных дорог увязаны с положениями муниципальных целевых программ и областной целевой программы «Развитие транспортного комплекса Свердловской области» на 2011-2016 годы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1479-ПП.

Развитие внешних автомобильных связей п. Красный происходит в соответствии с проектными предложениями Схемы территориального планирования Свердловской области, генеральным планом г. Екатеринбурга, генеральным планом Березовского городского округа и генеральным планом городского округа Верхняя Пышма, с уточнением трассировки автодорог, предлагаемых ранее разработанной и утвержденной градостроительной документацией.

В границах первой очереди и расчетного срока основным проектным решением становится строительство грузового обхода по периметру границы поселка. Западный и северный участки объездной дороги запланированы на первую очередь, восточная часть – на расчетный срок. Строительство объездной дороги позволит вывести потоки грузового транспорта с территории поселка и обеспечить подъезд к запланированному на перспективу складскому комплексу, расположенному за юго-восточной границей п. Красный. Размещение логистического комплекса увязано с предложениями генерального плана городского округа Верхняя Пышма.

В увязке с генеральным планом Березовского городского округа на первую очередь проектом предлагается строительство новой транспортной связи п. Красный – п. Монетный. Выезд в сторону п. Монетный осуществляется в восточном направлении, по продолжению северного участка грузового обхода.

Прочие региональные и местные автодороги сохраняют свое значение на первую очередь и расчетный срок.

На перспективу предусмотрено сохранение существующей схемы движения общественного транспорта с посадкой-высадкой пассажиров на остановочных пунктах. Существующие остановочные пункты необходимо реконструировать с повышением степени благоустройства.

После строительства предлагаемых автодорог должно произойти развитие сети маршрутов общественного транспорта и появление новых автобусных маршрутов, которые позволят не только обеспечить транспортную доступность районов п. Красный, но и соединить прямыми транспортными связями населенные пункты соседних городских округов ГО Верхняя Пышма и Березовский ГО).

Для обеспечения транспортной доступности в новых районах поселка необходимо предусмотреть размещение новых остановочных пунктов общественного транспорта.

Улично-дорожная сеть

Улично-дорожная сеть поселка представлена поселковой дорогой, главной улицей, несколькими основными улицами, второстепенными улицами и проездами.

Поселковая дорога проходит вдоль северной границы поселковой черты, являясь участком грузовой объездной дороги. Вне границ поселка она переходит в дороги внешней сети – на западе в региональную дорогу «Подъезд к п. Красный от км 22+600 а/д г. Екатеринбург – г. Невьянск», на востоке – в проектируемую дорогу на п. Монетный.

В связи с тем, что поселок Красный имеет сложную планировочную структуру, и разделен железной дорогой на западную и восточную части, статус главной имеют сразу несколько улиц.

Западная часть п. Красный

Главная улица западной части поселка состоит из участков ул. Артиллеристов, Куйбышева, Проспектной, Кирова, Гоголя и Зеленой. В северной части главная улица образует кольцо, которое замкнуто вновь строящимся участком ул. Новая-1. на пересечении ул. Новая-1 и Проектная организован участок с односторонним движением, т.к. сложившаяся сетка улиц не позволяет построить по периметру этого квартала улицу полного профиля.

На севере главная улица западной части п. Красный примыкает к поселковой дороге, на юге переходит в местную дорогу на п. Красногвардейский.

Основные улицы – ул. Крупской и ул. Победы – дублируют участки главной улицы, обеспечивая выход из того или иного обособленного района на главную жилую улицу.

Восточная часть п. Красный

Роль главной улицы восточной части поселка получает ул. Лазурная (поперечное направление), переходящая в пер. Сиреневый, далее – в ул. Пролетарскую, ул. Зеленую - 1 и ул. Зеленую.

На севере ее оконечность (ул. Зеленая) переходит в автодорогу на п. Красногвардейский, на юге (ул. Лазурная) – осуществляет выход на улично-дорожную сеть западной части поселка.

Значение основных улиц в соответствии с проектными решениями получают ул. Лазурная (продольное направление), ул. Октябрьская, Железнодорожная, ул. Новая-2.

В новом районе, строящемся на северо-западе поселка, основная улица – Новая-11, вдоль которой размещены общественные объекты. По ул. Новой-11 осуществляется связь нового района с существующими территориями поселка.

Восточная и западная части поселка связаны между собой с помощью ул. Зеленая, Восточная, Лазурная и поселковой дороги. В местах пересечения этих улиц и железнодорожного пути организованы ж/д переезды в одном уровне.

Проектом на первую очередь и расчетный срок предлагается реконструкция улиц с приведением их параметров к нормативным и строительство новых участков улиц, что позволяет развить и оптимизировать систему транспортных связей поселка. Предлагаемые к строительству новые участки улиц с разбивкой по очередям представлены на схеме развития транспортной инфраструктуры.

Прочие улицы поселка отнесены к второстепенным улицам и проездам.

Основные проектные показатели улично-дорожной сети поселка приведены в таблице 8.

Таблица 8

Показатели улично-дорожной сети

^ Название улицы

Категория улицы

Ширина в красных линиях, м

Ширина проезжей части, м

Ширина тротуара, м

Покрытие проезжей части

1

2

3

4

5

6

Артиллеристов – Куйбышева – Проспектная – Кирова - Гоголя - Зеленая

Главная

улица

20,00

7,00-10,50

1,5-2,25

Асфальтовое

ул. Лазурная (поперечное направление) - пер. Сиреневый - ул. Пролетарская - ул. Зеленая-1 - ул. Зеленая

Главная

улица

20,00

7,00-10,50

1,5-2,25

Асфальтовое

ул. Крупской, ул. Победы, ул. Лазурная (продольное направление), ул. Октябрьская, ул. Новая-2, Новая-11

Основная улица в жилой застройке

25,00-30,00

6,00-7,00

1,0-1,5

Асфальтовое

Ул. Уральская, ул. Новая-4 и пр.

Второстепенные жилые улицы и проезды

15,00-20,00

2,75-5,50

1,0

Асфальтовое

Автомобильный транспорт и объекты обслуживания и хранения

Показатель автомобилизации по п. Красный составляет на момент проектирования 254 а/м на 1000 жителей, что в 1,25 раза ниже среднеобластного показателя (320 а/м на 1000 жителей по данным областной целевой программы «Повышение безопасности дорожного движения на территории Свердловской области в 2012-2020 годах»).

На первую очередь проектом принимается уровень автомобилизации 300 а/м на 1000 человек, тогда количество автомобилей на территории поселка составит 600 автомобилей. На расчетный срок уровень автомобилизации – 400 а/м на 1000, расчетное количество автомобилей – 1176 шт.

Необходимое количество СТО и АЗС рассчитано в соответствии с п.222 и п.223 НГПСО 1-2009.66.

На первую очередь и расчетный срок проектом принимается 1 пост станции техобслуживания и 1 пост автомойки на 200 автомобилей. Необходимое количество автомоек и СТО составит на первую очередь 3 поста, на расчетный срок – 6.

По Нормам градостроительного проектирования Свердловской области на одну топливораздаточную колонку должно приходиться не более 1000 автомобилей. АЗС на первую очередь проектом не предусмотрена, на расчетный срок необходима 1 колонка.

Размещение АЗС в рамках расчетного срока предусмотрено на выезде из поселка в сторону г. Верхняя Пышма.

Объекты хранения автомобилей на новых территориях поселка на первую очередь и расчетный срок не предусматриваются, т.к. проектируемая застройка обеспечена приусадебными участками, на которых и происходит хранение автомобилей.

Объекты хранения автотранспорта необходимо предусмотреть для ранее запроектированного жилого секционного дома по ул. Новая-1 и ул. Восточная. Гаражи для жителей этого дома предлагается разместить возле существующего ГСК по ул. Новая-1.

Ориентировочное число гаражей для нового дома составит 80 единиц.

^ 4. ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Водоснабжение

На первую очередь и расчетный срок сохраняется действующая на момент проектирования схема водоснабжения – использование воды для питьевых целей из подземных источников.

В северо-западной части рассматриваемой территории проектом предлагается строительство нового жилого района, кварталы которого развиваются в первоочередные сроки и в среднесрочной перспективе. Для обеспечения водой новых территорий проектом предусмотрена прокладка дополнительного водовода по ул. Артиллеристов и Куйбышева от водозабора до территорий первоочередной застройки на северо-западе поселка.

Кроме строительства новых участков сетей, необходимо предусмотреть мероприятия по ремонту сетей водоснабжения с высокой степенью износа и прокладке распределительных сетей водоснабжения к объектам общественного назначения первой очереди строительства, которые попадают в границы застроенных территорий.

На расчетный срок проектом предусматривается 100% централизованное водоснабжение объектов жилого и общественного назначения (существующих и проектируемых).

В качестве мероприятий расчетного срока проектом предлагается:

- проведение реконструкции сетей и объектов с высокой степенью износа;

- прокладка распределительных сетей водоснабжения ко всем существующим объектам жилого и общественного назначения и к объектам, предусмотренным на расчетный срок;

- строительство насосной станции водоснабжения для обеспечения надежной работы системы водоснабжения на существующей территории п. Красный и п. Глубокий Лог;

- проведение работ по доразведке участка подземных вод с целью уточнения эксплуатационных запасов.

Показатели среднесуточного удельного хозяйственно-питьевого водопотребления на первую очередь и расчетный срок принимаются в соответствии с НГПСО 1-2009.66 (гл. 45, табл.2).

На первую очередь и расчетный срок проектом принята повышенная степень благоустройства населенного пункта. Удельное среднесуточное водопотребление на первую очередь и расчетный срок составит 200 л/сут на человека.

Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в зданиях и помещениях общественного назначения.

Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы принято дополнительно в размере 20% общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.

Удельное среднесуточное потребление воды на поливку принято 50 л/сут. в расчете на одного жителя.

Расчетные объемы водопотребления на первую очередь и расчетный срок представлены в таблице 9.

 Таблица 9

Расчетные показатели водопотребления на первую очередь и расчетный срок

Водопотребители

I очередь строительства

^ Расчетный срок

Число жителей

Суточная норма водо-потребления на 1 человека, л/сут

Суточный расход воды, м3/сут

Число жителей

Суточная норма водо-потребления на 1 человека, л/сут

^ Суточный расход воды, м3/сут

Жилая застройка с учетом общественных зданий

2000

200

400

2940

200

588

Неучтенные расходы 20%







80







118

Поливочные нужды




50

100




50

147

ИТОГО







580







853

Пожаротушение вновь строящих кварталов предлагается из системы хозяйственно-питьевого водоснабжения. Расчетное количество одновременных пожаров - 1 (СНиП 2.04.02-84*, табл.5).

Общий расход воды на внутреннее и наружное пожаротушение 1 пожара в течение 3 часов с расходом воды 10 л/сек составит 108 м3.

Расход воды принимается по таблице 7 ФЗ № 123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Для целей пожаротушения на водоводах на первую очередь строительства и расчетный срок предусматриваются пожарные гидранты, расстояние между которыми определяется в соответствии с действующими нормативными документами на следующей стадии проектирования.

Водоотведение

На первую очередь на территориях существующей застройки сохраняется действующая на момент проектирования схема водоотведения - централизованная канализация объектов соцкультбыта и секционного жилья с отводом хозяйственно бытовых стоков на существующие очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации, расположенные за северо-восточной границей поселка и использование выгребных ям в частной застройке.

К существующим сетям и объектам канализации в ближайшей перспективе подключаются объекты общественного назначения и секционное жилье, предусмотренные на первую очередь.

Новые индивидуальные жилые дома, строящиеся в границах существующей на момент проектирования территории, на первую очередь оборудуются автономными системами водоотведения.

Первоочередные объекты нового жилого района на северо-западе поселка оборудуются централизованной канализацией, для чего необходимо выполнить:

- строительство новых сетей канализации;

- реконструкцию КНС с увеличением мощности и заменой оборудования

- реконструкцию очистных сооружений с увеличением мощности.

Мощность очистных сооружений предлагается увеличить до 750 м3/сутки с учетом присоединения к ней в рамках расчетного срока 100% жилых и общественных объектов, существующих и проектируемых на территории поселка.

В рамках расчетного срока – плановые ремонты сетей и объектов системы водоотведения с высокой степенью износа и подключение к сетям централизованной канализации 100% существующей и проектируемой застройки.

Расчетные объемы водоотведения на первую очередь и расчетный срок представлены в таблице 10.

Таблица 10

Расчетные показатели водоотведения на первую очередь и расчетный срок

Водо-потребители

I очередь строительства

^ Расчетный срок

Число жителей

Суточная норма водо-отведения на 1 человека, л/сут

Суточный расход воды, м3/сут

^ Число жителей

Суточная норма водо-отведения на 1 человека, л/сут

Суточный расход воды, м3/сут

Жилая застройка с учетом общественных зданий

2000

200

400

2940

200

588

Неучтенные расходы 20%







80







118

ИТОГО







480







706

Примечание: расчет выполнен в соответствии с НГПСО 1-2009.66

Электроснабжение

Объекты системы электроснабжения имеют разную ведомственную принадлежность – часть из них принадлежит сетевым компаниям (МРСК Урала), часть – Верхнепышминскому филиалу ГУПСО «Облкоммунэнерго».

В связи с этим мероприятия по ремонту, реконструкции и новому строительству заложены в инвестиционные программы и программы развития предприятий различных уровней.

К концу 2011 года должна быть введена в эксплуатацию построенная ВЛ 35 кВ «ТП Исетско-Аятская - ТП Красная». Данное мероприятие, выполненное в соответствии с инвестиционной программой МРСК Урала, позволит закольцевать сети 35кВ и повысить надежность работы системы электроснабжения п. Красное и городского округа Верхняя Пышма в целом.

Мероприятий по реконструкции и новому строительству объектов электроэнергетического комплекса в применении к территории п. Красный в Программу развития электроэнергетического комплекса Свердловской области на 2011-2015 годы и на период до 2020 года не заложено.

На территории округа действует инвестиционная программа «Развитие системы электроснабжения городского округа Верхняя Пышма в 2008-2012 годах», муниципальная целевая программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса ГО Верхняя Пышма на 2011-2013 годы».

Согласно мероприятиям, заложенным в программах, в ближайшей перспективе предусмотрено:

- модернизация электрических сетей поселка Красный по улицам: Кирова, Крупской, Пионерская, Куйбышева, Калинина, Бажова, Артиллеристов, Кузнечная, Победы, Восточная, 8 Марта, Проспектная, Жданова;

- строительство КТП (трансформаторных подстанций) на территории п.Красный – по ул.Восточной, Мира и Уральской;

- строительство ВЛ 10 кВт для питания новых КТП.

Проектом предлагается 100% подключение к сетям электроснабжения всех запроектированных на первую очередь и расчетный срок объектов.

Перспективные показатели электропотребления приняты в соответствии с приложением 15 к НГПСО 1-2009.66. Расчетные объемы электропотребления на первую очередь и расчетный срок представлены в таблице11.

Принятые проектом показатели учитывают энергопотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового назначения, наружным освещением, системами водоснабжения, водоотведения, и теплоснабжения.

Таблица 11

Расчетные объемы электропотребления на первую очередь и расчетный срок

^ Наименование потребителя

Население на 1 оч.

Норма элек-тропотреб-ления кВт ч/год на 1 человека

Среднегодо-вое электро-потребление на 1 очередь, кВт ч/год

^ Население на расч. срок

Норма элек-тропотреб-ления кВт ч/год на 1 человека

Среднегодовое электропотребление на расч.срок, кВт ч/год

Жилой сектор

2000

2170

4340000

2940

2170

6379800

Неучтенные расходы 10%







434000







637980

ИТОГО







4774000







7017780

Газоснабжение

Ранее для газоснабжения п. Глубокий Лог (южная часть п. Красный) планировалось построить межпоселковый газопровод высокого давления Зеленый Бор – Глубокий Лог.

На момент проектирования схема претерпела изменения и Программой социально-экономического развития городского округа Верхняя Пышма на 2010-2012 годы предусмотрено в 2011 году выполнить проектирование, а в 2012 - строительство подводящего газопровода к п. Глубокий Лог протяженностью 1,3 км от ГРПШ, расположенной в п. Красный по ул. Жданова.

Для этих целей на ближайшую перспективу необходимо предусмотреть:

- реконструкцию ГРПШ с заменой оборудования;

- строительство ГРПШ в районе новой застройки на северо-западе поселка;

- строительство ГРПШ на территории западной части п. Глубокий Лог;

- строительство распределительных газопроводов к объектам первой очереди и к существующим объектам.

В мероприятия на первую очередь проектом предлагается включить реконструкцию поселковой ГРП в связи с высокой степенью износа ее оборудования.

В границах расчетного срока к централизованному газоснабжению присоединяются объекты, предусмотренные к строительству на среднесрочную перспективу.

На расчетный период проектом принимается наличие в каждой квартире газовой плиты и газового водонагревателя. При таких условиях минимальный расчетный показатель удельного расхода газ на 1 жителя принимается 303,8 м3/год (НГПСО 1-2009.66) и расчетный объем газопотребления на первую очередь составит 668360 м3/год на расчетный срок - 982489 м3/год (2691 м3/сут). Резерва мощности существующей ГРП достаточно для удовлетворения потребности в газопотреблении на первую очередь и расчетный срок.

Теплоснабжение

На первую очередь и расчетный срок на территории п. Красный сохраняется действующая на момент проектирования схема теплоснабжения – централизованное теплоснабжение от поселковой котельной объектов общественного назначения и секционной жилой застройки и использование автономных источников теплоснабжения для индивидуального жилья.

В ближайшей перспективе понадобится реконструкция котельной с модернизацией котельного оборудования и плановые ремонты сетей теплоснабжения, а также строительство распределительных сетей системы теплоснабжения для новых объектов соцкультбыта и нового секционного жилья.

Предлагаемые в рамках первой очереди и расчетного срока объекты соцкультбыта и новый 5-этажный жилой дом подключаются к существующей котельной, которая имеет резерв мощности около 0,7 Гкал/час.

Связь

Основные перспективные направления по развитию систем фиксированной связи должны быть ориентированы на рекомендации Мининформсвязи:

- реконструкция существующих аналоговых систем коммутации с переключением абонентов на сети оптического доступа с увеличением емкости;

- расширение спектра предоставляемых услуг цифровой связи.

В соответствии с положениями НГПСО 1-2009.66, обеспеченность населения стационарной телефонной связью должна достигать 600 номеров на 1000 жителей.

Расчетное количество стационарных телефонных номеров приведено в таблице 12.

Таблица12

Расчетное количество стационарных телефонов на первую очередь и расчетный срок

^ Наименование потребителя

Население на 1 оч.

Кол-во номеров на 1 оч., ед.

Население на расч. срок

^ Кол-во номеров на расч.срок, ед.

п. Красный

2000

1200

2940

1764

Существующий резерв АТС не соответствует расчетному количеству стационарных телефонов, в связи с чем проектом на расчетный срок предлагается проведение реконструкции АТС с увеличением мощности.

^ 5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ИНЖЕНЕРНОЙ ПОДГОТОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

На первую очередь реализации генерального плана поселка предлагаются следующие мероприятия по инженерной подготовки территории:

- организация поверхностного стока на территориях, запланированных на первую очередь с устройством открытой системы водоотвода и строительством площадки очистных сооружений в западной части поселка;

- рекультивация заболоченных территорий в северо-западной и юго-восточной частях.

На расчетный срок реализации генеральным планом города предлагаются следующие мероприятия:

- рекультивация заболоченной территории, находящейся в юго-восточной части поселка;

- защитное озеленение участка железной дороги, проходящего через жилую застройку;

- организация поверхностного стока на территориях, запланированных на расчетный срок;

- благоустройство береговой полосы ручья на территории, где расположена рекреационная зона;

- мероприятия по расчистке, дноуглублению ручья, протекающего в юго-восточной части поселка.

^ 6. МЕРОПРИЯТИЯ В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

На первую очередь реализации генерального плана предусмотрены мероприятия, направленные на улучшение экологического состояния территории:

- благоустройство автомобильных дорог, защитное озеленение вдоль дороги на г. Верхняя Пышма;

- защитное озеленение участка железной дороги, проходящего через жилую застройку;

- расчистка лесных массивов, прилегающих к жилой территории от мусора, санитарная рубка;

- регулярная ликвидация несанкционированных свалок на территории посёлка и на прилегающих территориях;

- перевод населения на водоснабжение из подземных скважин.

Решениями настоящего генерального плана также предусмотрены мероприятия, позволяющие улучшить экологическое состояние территории:

- вывод из эксплуатации ООО «Урал-ЭКС», так как в санитарно-защитную зону предприятия попадает жилая застройка;

- выполнение мероприятий, предусмотренных на территории зоны санитарной охраны скважин питьевого водоснабжения согласно СанПиН 2.1.4.1110-02;

- систематический сбор и вывоз ТБО от населения;

- регулярная ликвидация несанкционированных свалок на территории посёлка.

Глава 3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИОННОМУ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ПОСЕЛКУ КРАСНЫЙ

Реализация генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к поселку Красный осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными местной администрации поселения, местной администрацией городского округа и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами местной администрации поселения, местной администрации городского округа, или в установленном местной администрацией поселения, местной администрацией городского округа порядке решениями главных распорядителей средств местного бюджета, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

Положения генерального плана могут использоваться:

- при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, разработке и утверждении в установленном порядке программ в области государственного, экономического, экологического, социального, культурного и национального развития РФ, программы комплексного социально-экономического развития муниципального образования, долгосрочных целевых программ, реализуемых за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта РФ, местного бюджета, а также для приведения перечисленных программ в соответствии с утвержденным генеральным планом поселения, городского округа;

- при установлении границ населенного пункта, принятии решений о переводе земель из одной категории в другую, планировании и организации рационального использования земель и их охраны, последующей подготовке градостроительной документации других видов;

- при разработке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов федерального, регионального или местного значения, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию ЧС природного и техногенного характера, лесных планов, проектов зон охраны объектов культурного наследия, других документов, связанных с разработкой проектов границ зон с особыми условиями использования территорий.

Кроме плана реализации генерального плана важнейшими мероприятиями по организационному и нормативно-правовому обеспечению реализации генерального плана являются принятие решений:

- по подготовке и утверждению Правил землепользования и застройки населенного пункта;

- по подготовке проектов планировки и проектов межевания территории.

В этой связи в качестве первоочередных документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий для населённого пункта могут рассматриваться проекты планировки и проекты межевания территорий, предусмотренных генеральным планом, для развития жилой застройки, производственной зоны, а также проектная документация для объектов капитального строительства местного значения.
1   2

Похожие:

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы iconИгра идет без остановок на территории г. Верхняя Пышма и окрестностей. 3
Участником игры (игроком) считается тот, кто ознакомился с правилами, был официально зарегистрирован мастером как участник игры и...

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы iconАргументы против изменений в генплан в части города-спутника «Южный»
Предлагаемые изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга противоречат действующему законодательству в следующих аспектах

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы icon-
Название города (населенного пункта) где он проживает и его главные достоприме­чательности

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы iconГенеральный план и правила землепользования и застройки кавказского...
I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений 4

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы iconУкраины
Дбн 360, Правил застройки данного населенного пункта, Санитарного законодательства и других действующих нормативных документов

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы iconПредлагает
Регистрация, ликвидация предприятий, внесение изменений в учредительные документы

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы iconНаселенного пункта
Этот проект будет интересен тем, кто хочет узнать много нового, не боится трудностей и верит в свои силы

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы iconПоложение о городском конкурсе социальной рекламы
Настоящее Положение определяет порядок проведения городского конкурса социальной рекламы среди молодежи городского округа Верхняя...

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы icon-
Внесение изменений в текст книги без согласования с авторами перевода запрещается

Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный Приложение 4 к Решению Думы iconПриложение 1 3 приложение 2 8 приложение 3 9 приложение 4 10 приложение 5 12
Интенсивность 6,9 балла по шка­ле Рихтера, полностью уничто­жен г. Спитак; разрушены гг. Ле-нинакан, Степанаван, Кировакан

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов