Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании




НазваниеИзменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании
страница2/3
Дата публикации22.08.2013
Размер0.49 Mb.
ТипДокументы
www.zadocs.ru > География > Документы
1   2   3
^

2. Цели и задачи территориального планирования


Территориальное планирование, к которому относится «Проект изменений в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча», в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, направлено на определение назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Генеральный план – основной вид градостроительной документации о планировании развития территории города, отражающий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.

^ Цель проекта – обоснование наиболее оптимального статуса территории Солотчи, обеспечивающего устойчивое социально-экономическое и планировочное развитие территории, сохранение ценных природных комплексов, рекреационных ресурсов и объектов культурного наследия; разработка долгосрочной экологической и градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития; создание благоприятной среды обитания.

^ Основными задачами проекта, на решение которых направлены основные разделы проекта, являются:

- определение основных параметров развития территории: перспективная численность постоянного населения, численность отдыхающих, объемы жилищного, рекреационного и др. видов строительства;

- функциональное зонирование территории с выделением зон особо охраняемых природных территорий, зон рекреационного назначения, жилых общественно-деловых, производственных зон, других функций с учетом зон с особыми условиями использования территорий;

- разработка мероприятий по качественному улучшению состояния городской среды – реконструкция и благоустройство всех типов территорий развитию системы зеленых насаждений;

- мероприятия по охране объектов природного и культурного наследия;

- развитие системы обслуживания местного населения и отдыхающих всех категорий;

- мероприятия по оптимизации экологической ситуации и охране окружающей среды;

- мероприятия по реконструкции и развитию транспортной и инженерной инфраструктур;

- определение границ зон, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
^

3. Перечень мероприятий по территориальному планированию

3.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры территории. Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства


^ Мероприятия на расчетный срок

В Генеральном плане определены следующие приоритетные мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры территории микрорайона Солотча:

- планировочное развитие Солотчи, как структурной части г. Рязани, в пределах установленной границы города во взаимосвязи с другими элементами Рязанской территориальной системы;

- установление границ функциональных зон и соответствующих градостроительных регламентов в Генеральном плане и Правилах землепользования и застройки г. Рязани в части микрорайона Солотча;

- сохранение за микрорайоном Солотча санаторно-курортных и рекреационных функций для обеспечения лечения и отдыха различных возрастных и социальных групп населения; сохранение и реконструкция существующих объектов санаторно-курортного лечения для детей и взрослых, семейного и детского отдыха; отдыха выходного дня для жителей Рязани;

- организация системы особо охраняемых территорий в микрорайоне Солотча с установлением режимов использования, обеспечивающих охрану природных комплексов и рекреационных ресурсов – памятников природы - «Грачиная дача», «Монастырская роща», а также «Пойма р. Солотча» (охраняемый ландшафт);

- комплексное благоустройство рекреационной зоны, расположенной в западной части микрорайона – устройство удобных автомобильных подъездов к санаторно-курортным и рекреационным объектам, организация системы велосипедных и пешеходных дорожек;

- комплексное благоустройство существующих жилых кварталов – ремонт и реконструкция зданий, объектов инженерной инфраструктуры, транспортных магистралей, проездов и других объектов транспортной инфраструктуры, развитие системы озеленения, устройство спортивных и детских площадок;

- развитие системы объектов культурно-бытового обслуживания населения;

- строительство спортивно-оздоровительного комплекса;

- организация благоустроенных пляжных зон;

- выделение земельного участка для строительства автовокзала;

- новое индивидуальное жилищное строительство за счет внутренних территориальных резервов сложившихся жилых зон;

‑ продолжение формирования жилой зоны для временного пребывания (апартаментов) в северо-западной части Солотчи на выделенном участке;

- проведение работ по благоустройству и инженерной подготовке территории, берегоукрепление и благоустройство береговой зоны, устройство прогулочной набережной;

- благоустройство существующих парковых зон, устройство новых объектов городского озеленения;

- проведение комплекса мероприятий по охране окружающей среды на территории микрорайона;

- развитие и модернизация транспортного комплекса и инженерных систем.

Проектное функциональное зонирование города Рязани в границах территории микрорайона Солотча Рязанской области предусматривает:

- преемственность в части функционального зонирования по отношению к сложившемуся использованию территории и ранее разработанным градостроительным проектам, если это не противоречит нормативным требованиям экологической безопасности, эффективному и рациональному использованию территорий микрорайона;
- развитие рекреационных зон.

Для государственных и муниципальных нужд проектом предусматривается выделение территорий для:

- развития улично-дорожной сети и размещения крупных объектов транспортной инфраструктуры общегородского значения;

- зеленых насаждений общего пользования;

- объектов инженерной инфраструктуры;

- нужд ГО и ЧС.

Генеральным планом на территории города Рязани в части микрорайона Солотча выделены следующие функциональные зоны:

- жилые зоны – различных строительных типов в соответствии с этажностью и плотностью застройки: зоны застройки многоэтажными жилыми домами временного пребывания (апартаменты); зоны застройки среднеэтажными жилыми домами; зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

- общественно-деловые зоны – образовательные учреждения среднего и высшего профессионального образования; прочие обслуживающе и деловые объекты (административные деловые объекты, объекты культуры и искусства и пр.); учреждения здравоохранения и социальной защиты;

- рекреационные зоны – санатории, профилактории, пансионаты с лечением; прочие оздоровительные учреждения (оздоровительные лагеря, базы отдыха); спортивные комплексы и сооружения (в т.ч. автодром); городские парки, скверы, бульвары; лесопарки, городские леса, зоны отдыха; государственный лесной фонд (лесопарковая зона); прибрежная полоса реки Старица; пляжи;

- зоны особо охраняемых природных территорий - Памятники природы местного значения: Грачиная дача; Монастырская роща; природный парк «Солотчинский»;

- производственные зоны – коммунально-складские организации;

- зоны инженерной и транспортной инфраструктур – прочие объекты транспортной инфраструктуры; объекты инженерной инфраструктуры;

- зоны специального назначения – кладбища;

- прочие (иные) зоны озеленение специального назначения;

- границы земель водного фонда.

Границы функциональных зон установлены с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий и отображены на «Сводной схеме Генерального плана (Основной чертеж – проектное функциональное зонирование территории); схеме границ и территорий; схеме границ земельных участков объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения (объекты обслуживания)» М 1:10 000.
^ Мероприятия на первую очередь

- установление границ функциональных зон и соответствующих градостроительных регламентов в Генеральном плане и Правилах землепользования и застройки г. Рязани в части микрорайона Солотча;

- сохранение за микрорайоном Солотча санаторно-курортных и рекреационных функций для обеспечения лечения и отдыха различных возрастных и социальных групп населения; сохранение и реконструкция существующих объектов санаторно-курортного лечения для детей и взрослых, семейного и детского отдыха; отдыха выходного дня для жителей Рязани;

- организация системы особо охраняемых территорий в микрорайоне Солотча с установлением режимов использования, обеспечивающих охрану природных комплексов и рекреационных ресурсов – памятников природы - «Грачиная дача», «Монастырская роща», «Пойма р. Солотча» (охраняемый ландшафт), природный парк «Солотчинский»;

- организация благоустроенных пляжных зон;

- выделение земельного участка для строительства автовокзала;

- новое индивидуальное жилищное строительство за счет внутренних территориальных резервов сложившихся жилых зон.
^

3.2. Мероприятия по развитию системы особо охраняемых природных территорий


Одним из важнейших направлений оздоровления экологической ситуации на территории микрорайона Солотча является развитие системы особо охраняемых природных территорий, зон отдыха, рекреационных зон.

^ Мероприятия на расчетный срок

- сохранение и обеспечение должного надзора за состоянием существующей особо охраняемой природной территории;

- соблюдение природоохранных нормативов и ограничений защитных лесов;

- разработка проектов по организации памятников природы «Монастырская роща», «Грачиная дача» с установлением регламентов использования территории;

- организация системы особо охраняемых территорий в микрорайоне Солотча с установлением режимов использования, обеспечивающих охрану природных комплексов и рекреационных ресурсов – памятников природы - «Грачиная дача», «Монастырская роща», «Пойма р. Солотча» (охраняемый ландшафт), природный парк «Солотчинский».

^ Мероприятия на первую очередь

- сохранение и обеспечение должного надзора за состоянием существующей особо охраняемой природной территории;

- включение прибрежной защитной полосы р. Старицы (50 метров от уреза воды, 85,9 га) в границы памятника природы регионального значения «Солотчинская старица»;

- соблюдение природоохранных нормативов и ограничений защитных лесов;

- разработка проектов по организации памятников природы «Монастырская роща», «Грачиная дача», с установлением регламентов использования территории;

- разработка проекта по организации охраняемого ландшафта «Пойма р. Солотча» с установлением регламентов использования территории;

- организация природного парка «Солотчинский», установление границ природного парка и функционального зонирования территории.
^

3.3. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения

3.3.1. Развитие и размещение объектов жилищного фонда


Мероприятия на расчетный срок
1. В течение расчетного срока объем нового жилищного строительства составит 19 тыс. кв. м (среднегодовой объем нового жилищного строительства ~ 1,0 тыс. кв. м), что позволит увеличить среднюю жилищную обеспеченность с 37 кв. м до 44 кв. м общей площади на человека.
2. В Генеральном плане принят следующий вариант соотношения объемов нового жилищного строительства по этажности:

- среднеэтажные жилые дома (3 эт.) – 55%

- индивидуальные жилые дома с участками – 45%

3. Для размещения нового жилищного строительства потребуется 13 га территории, в том числе:

- среднеэтажные жилые дома (3 эт.) – 2,0 га

- индивидуальные жилые дома с участками – 11,0 га

^ Мероприятия на первую очередь
1. В период первой очереди запланировано жилищное строительство в объеме 15,0 тыс. кв. м общей площади (среднегодовой объем нового жилищного строительства ~ 1,7 тыс. кв. м). Средняя жилищная обеспеченность увеличится до 42,5 кв. м общей площади на человека.
2. Из общего объема первоочередного жилищного строительства 70% приходится на среднеэтажные жилые дома (3 эт.), и 30% - это индивидуальные дома с участками.
3. Для размещения нового жилищного строительства на первую очередь потребуется порядка 8,0 га территории, в том числе:

- среднеэтажные жилые дома (3 эт.) – 2,0 га

- индивидуальные жилые дома с участками – 6,0 га
^

3.3.2. Развитие и размещение объектов сферы санаторно-курортного лечения, рекреации и туризма


Мероприятия на расчетный срок

- строительство базы отдыха на 30-40 мест (0,2 га);

- строительство 2 мотелей на 50 мест каждый с благоустроенными кемпингами на 20 мест (по 0,5-1 га);

- благоустройство лесопарковой зоны, прогулочной набережной, пляжа на р. Солотча, мест кратковременного отдыха.

^ Мероприятия на первую очередь

- строительство базы отдыха (гостевого дома) на 30-40 мест рядом с санаторием «Старица» на участке 0,2 га;

- строительство мотеля на 50 мест с благоустроенным кемпингом на 20 мест в южной части микрорайона (0,5-1 га);

- благоустройство лесопарковой зоны, в том числе развитие дорожно-тропиночной сети, прокладка велосипедных маршрутов, строительство грунтовых площадок отдыха, организация видовых и панорамных точек;

- благоустройство создаваемой на первую очередь прогулочной набережной и причалов с сохранением археологического культурного слоя;

- благоустройство пляжа на р. Старица в соответствии с требованиями ГОСТ 17.1.5.02-80, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;

- благоустройство мест кратковременного отдыха в сложившихся местах в пределах лесопарковой зоны, а также на берегу водоемов с организацией парковой мебели - пикниковых столов, укрытий от дождя и оборудования очагов для пищеприготовления.
^

3.3.3. Развитие и размещение объектов капитального строительства социального и культурно-бытового обслуживания


Мероприятия на расчетный срок
1. Достижение принятых в проекте нормативных значений обеспеченности населения услугами социального и культурно-бытового обслуживания.
2. Завершение строительства пансионата для инвалидов ВОВ.
3. Перечень основных объектов обслуживания, предлагаемых Генеральным планом к размещению на расчетный срок:


№ п/п

Наименование

Емкость или вместимость

1

Физкультурно-оздоровительный комплекс (напротив «Лысой горы»), в том числе:

1 объект

1.1

Плоскостные сооружения

0,5 га

1.2

Спортивный зал

162 кв. м площ. пола

1.3

Бассейн

100 кв. м зерк. воды

2

Культурно-досуговый центр,

в том числе:

1 объект

2.1

Дом культуры

215 мест

2.2

Кинозал

70 мест

2.3

Библиотека

1 объект (встроен.)

3

Детская школа искусств

50 мест

4

Рынок

95 кв. м торг. площ.

5

Магазины

330 кв. м торг. площ.

6

Летние кафе

2 объекта

7

Предприятия бытового обслуживания

24 раб. мест

^ Мероприятия на первую очередь

1. Капитальный ремонт МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 32» с сохранением при ней дошкольных групп.

2. Капитальный ремонт 2-го моечного отделения общественной бани.

3. Перечень основных объектов обслуживания, предлагаемых Генеральным планом к размещению на первую очередь:


№ п/п

Наименование

Емкость или вместимость

1

Физкультурно-оздоровительный комплекс, в том числе:

1 объект

1.1

Плоскостные сооружения

0,5 га

1.2

Спортивные залы

162 кв. м площ. пола

1.3

Бассейны

100 кв. м зерк. воды

2

Культурно-досуговый центр,

в том числе:

1 объект

2.1

Дом культуры

215 мест

2.2

Кинозал

70 мест

2.3

Библиотека

1 объект (встроен.)

3

Магазины

165 кв. м торг. площ.

4

Летние кафе

2 объекта

5

Предприятия бытового обслуживания

12 раб. мест



^

3.3.4. Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры


Мероприятия на расчетный срок
- реконструкция трассы а/д «Рязань – Спас-Клепики» в связи с присвоением ей статуса автомобильной дороги федерального значения II-ой технической категории. Оснащение автодороги развязками движения в одном и разных уровнях. (Осуществление данных мероприятий предусматривается за счет федерального бюджета);
- реконструкция существующих улиц и дорог, а также строительство новой улично-дорожной сети по трассам существующих, но не благоустроенных в настоящее время, проездов и направлений, связывающих главные функциональные зоны Солотчи. Особое внимание обращено на благоустройство магистральных улиц таких как: Владимирская, Порядок, Почтовая, Гайдара и дороги на пос. Агро-Пустынь;

- благоустройство улично-дорожной сети (УДС) в селитебной зоне поселка с доведением доли общего количества улиц с твердым покрытием до 85%;
- сооружение прогулочной набережной в районе дома отдыха «Солотча» протяженностью 600 м;
- создание сети основных пешеходных направлений (общей протяженностью 10,7 км, из них не совмещенных с УДС 1,8 км);
- организация сети основных направлений велодвижения (общей протяженностью 13,6 км, из них не совмещенных с УДС 4,7 км);
- строительство новых объектов транспортной инфраструктуры: автостоянок постоянного хранения на 240 м/м, автостоянок временного хранения (гостевых) на 2400 м/м, 3-х причалов, АЗС на 4 колонки, СТО на 10 постов.

^ Мероприятия на первую очередь
- реконструкция улиц Владимирской, Порядок, Почтовой, Гайдара (10,4 км);
- строительство разворотной площадки у пожарного гидранта напротив д. 9, 9-а по ул. Почтовая;
- реконструкция дороги на пос. Агро-Пустынь (1,6 км);
- устройство прогулочной набережной (600 м) и пешеходных направлений в курортно-рекреационной и жилой зонах;
- строительство автостоянок у центров обслуживания рекреационных зон и на автодороге «Рязань – Спас-Клепики» (на 1000 м/м);
- увеличение вместимости существующих гаражных кооперативов до 180 м/м;
- благоустройство улично-дорожной сети в селитебной зоне поселка с доведением доли общего количества улиц с твердым покрытием до 60%.
^

3.3.5. Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры


Водоснабжение

Мероприятия на расчетный срок
- развитие системы водоснабжения в районе в соответствии с объемами нового строительства объектов жилья и соцкультбыта.

^ Мероприятия на первую очередь
- провести реконструкцию и строительство водопроводных сетей;
- пробурить водозаборные скважины по ул. Дунай, ул. Мещерская, ул. Коммунальная (со станцией II-го подъема), с установкой насосов с частотными регуляторами;
- построить водонапорную башню;
- применить более совершенную водопроводную арматуру, предусмотреть установку приборов учета воды.

Водоотведение

Мероприятия на расчетный срок

- предусмотреть развитие системы водоотведения в соответствии с объемами нового строительства объектов жилья и соцкультбыта.

^ Мероприятия на первую очередь

- провести реконструкцию существующих канализационных сетей и насосных станций (КНС №№ 1, 2, 3, 4);

- осуществить строительство новых канализационных сетей и насосных станций;

- предусмотреть систему водоотведения поверхностного стока и подачу его на очистку (ОСДК №№ 1, 2, 3, 4).

Теплоснабжение

Мероприятия на расчетный срок
- предусмотреть расширение теплоисточников и прокладку теплосетей в соответствии с объемами нового строительства объектов жилья и соцкультбыта.

^ Мероприятия на первую очередь
- реконструкция котельных по улицам Владимирской и Мещерской с целью их модернизации и увеличения мощностей.

Газоснабжение

Мероприятия на расчетный срок
- предусмотреть развитие инфраструктуры газового хозяйства (ГРП и газопроводов) в соответствии с объемами нового строительства объектов жилья и соцкультбыта.

^ Мероприятия на первую очередь
- осуществить перевод потребителей индивидуального жилого фонда на автономные источники тепла, работающие на газовом топливе;
- провести мероприятия по повышению надежности и качества элементов системы газоснабжения (для новых прокладок и при реконструкции действующих подземных газопроводов из полиэтиленовых труб, защита от коррозии эффективными покрытиями);
- выполнение энергосберегающих мер в тепловом хозяйстве для возможности сокращения расхода газа и уменьшения нагрузки на газовые сети.

Электроснабжение

Мероприятия на расчетный срок

- реконструкция существующих сетей 10-0,4кВ и подстанций 10\0,4кВ.

^ Мероприятия на первую очередь

- реконструкция ПС 35\10кВ «Солотча» и ВЛ 35кВ к ней,

- реконструкция существующих и строительство новых сетей 10 - 0,4кВ и трансформаторных подстанций 10\0,4кВ.

^ Связь и радиофикация

Мероприятия на расчетный срок

Внедрение новейших технологических достижений в области средств связи включая спутниковую связь и цифровое телерадиовещание.

^ Мероприятия на первую очередь

1. Увеличение емкости телефонной сети общего пользования района для удовлетворения всех заявок на установку телефонов. Внедрение на линейных сооружениях оптико-волоконной техники.

2. Обеспечение содействия организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в строительстве сооружений связи и предоставлении помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи.

3. Подготовка сети телевизионного вещания к переходу в 2015 году в России на цифровое вещание, развитие систем кабельного телевидения в микрорайоне.

^ Инженерная подготовка территории

Мероприятия на расчетный срок

Проектом предусмотрены следующие мероприятия:

1. Организация поверхностного стока, его очистка.

Проектом намечается проведение следующих мероприятий по водоотведению поверхностного стока:

1) строительство водосточной сети закрытого типа по улицам:

- нижней улице от ул. Дунай до моста, ул. Владимирской, Порядок, бульвару, параллельному ул. Гагарина. Стоки направляются на локальные очистные сооружения ЛОС-1, расположенные выше моста;

- вдоль прогулочной набережной от Солотчинского монастыря до базы отдыха «Юность» (в нижней части склона). Стоки направляются на ЛОС-2, расположенные в овраге, под базой отдыха. Ориентировочные диаметры коллекторов - от 300 (уличные) до 800 мм (собирающие коллекторы вдоль склона надпойменной террасы);

2) открытая водосточная сеть (ул. Коммунальная, Куркова, Давыдово).

Открытая сеть подключается к закрытым коллекторам. В Давыдово предлагается организация ЛОС-3 в понижении рельефа (на пересечении ул. Мещерской и а/д на Рязань).

Локальные очистные сооружения устраиваются по типу прудов-отстойников в понижениях рельефа (западины, овраги). Они должны обеспечивать очистку стоков от взвешенных частиц, плавающего мусора и нефтепродуктов.

2.Мероприятия по благоустройству береговой и прибрежной территории.

1) укрепление склона надпойменной террасы р. Солотча.

Протяженность крепления составит порядка 2,3 км.

По верхней бровке склона предлагается на участках, доступных для обустройства, организация прогулочной дорожки с организованными спусками в наиболее пологих местах склонов;

2) организация пляжей.

Предлагаются к организации пляжные зоны с общей площадью 6,1 га.

Каптаж родников.

Для общего благоустройства долины реки и использования ее в рекреационных целях требуется проведение паспортизации родников, с проведением следующих мероприятий по их обустройству:

  • устройство каптажа с обратным фильтром из ж/б колец и подпорных стенок, устройство водоотведения;

  • установка ограждений;

  • благоустройство территории в пределах зон санитарной охраны родников (в радиусе порядка 50м);

3) расчистка и обустройство береговой зоны р. Солотча.

Для осуществления рекреационных функций в пределах прибрежных территорий предлагается следующий комплекс основных мероприятий:

  • осуществление мероприятий на участках, подверженных затоплению паводковыми водами, оврагообразованию (в комплексе - берегозащита, водоотведения поверхностного стока, каптаж родников и дренаж грунтовых вод, террасирование склонов, устройство подпорных стенок, лесомелиорация);

  • благоустройство прилегающих территорий, расчистка прибрежных территорий от строительного мусора, организация пляжей;

  • расчистка, дноуглубление водоемов. Проектом предлагается проведение дноуглубительных работ в русле р. Солотча от моста до Лысой горы общей протяженностью 1,8 км.

^ Мероприятия на первую очередь

1. Организация поверхностного стока, его очистка.

- строительство водосточной сети закрытого типа по улицам: нижней улице от ул. Дунай до моста, ул. Владимирской, Порядок, бульвару, параллельному ул. Гагарина. Стоки направляются на локальные очистные сооружения ЛОС-1, расположенные выше моста.

2. Мероприятия по благоустройству береговой и прибрежной территории.

- укрепление склона надпойменной террасы р. Солотча.

Протяженность крепления составит порядка 1,3 км;

- организация водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы1;

- организация пляжей:

в северной части - 2 пляжа общей протяженностью пляжной зоны порядка 1,4 га, включая дооборудование одного существующего пляжа;

дооборудование пляжа (т.н. Детского) ниже моста (порядка 0,6 га);

- расчистка и обустройство береговой зоны р. Солотча.
^

3.4. Мероприятия по охране объектов культурного наследия


Мероприятия на расчетный срок

- разработка «Проекта зон охраны объектов культурного наследия микрорайона Солотча» в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации № 315 от 26.04.2008 г.

^ Мероприятия на первую очередь

- определение списка объектов, имеющих признаки объектов культурного наследия с целью подготовки документов для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия местного (муниципального) значения;

- установление границ территорий объектов культурного наследия, состоящих на государственной охране и внесение их в кадастр объектов недвижимости.
^

3.5. Мероприятия по охране окружающей среды и санитарной очистке территории


Планировочные мероприятия по оптимизации экологической ситуации носят комплексный характер, связаны с установлением экологически обоснованного функционального зонирования территории, реконструкцией и развитием инженерной инфраструктуры, оптимизацией транспортной инфраструктуры. Проектные предложения направлены на обеспечение устойчивого и экологически безопасного развития территории, рационального природопользования, формирования благоприятных условий жизнедеятельности населения.

^ Мероприятия на расчетный срок

По охране воздушного бассейна

В целом для улучшения и оптимизации экологической ситуации следует предусмотреть следующие мероприятия:

- организация системы экологического мониторинга фонового состояния атмосферы и почвы;

- расширение набора контролируемых загрязняющих веществ в приземном слое атмосферы;

- проведение полной инвентаризации стационарных источников загрязнения воздушного бассейна, создание единой информационной базы данных источников;

- создание реестра объектов, для которых требуется установление СЗЗ, разработка для данных объектов (при необходимости) проектов СЗЗ, установление СЗЗ и их организация;

- организация защитного зеленого пояса из газоустойчивых насаждений в границах санитарно-защитных зон;

- оптимизация и повышение эффективности управления транспортными потоками на территории микрорайона;

- реконструкция дорожно-транспортной системы;

- развитие городского пассажирского транспорта;

- улучшение технического состояния парка муниципальных автотранспортных средств.

^ По охране и рациональному использованию водных ресурсов:

- проведение инвентаризации всех скважин и водозаборных узлов для выявления объектов с нарушенным режимом эксплуатации;

- организация и контроль за соблюдением границ и режимов зон санитарной охраны источников водоснабжения;

- мониторинг качества подземных вод для питьевых нужд, предотвращение деградации и загрязнения подземных вод;

- реконструкция и замена водопроводных сетей, находящихся в аварийном состоянии;

- разработка и изготовление установок доочистки вод;

- реконструкция и расширение канализационных сетей;

- обеспечение максимального охвата застроенной части территории микрорайона системами сбора, отвода и очистки стока и дождевой канализации;

- благоустройство территории прибрежных защитных полос и водоохранных зон (уборка замусоренных территорий, уход за древесно-кустарничковой растительностью и др.);

- совершенствование системы технического обслуживания, ликвидации утечек и пр.

^ По охране почв и санитарной очистке территории:

- реализация целевой программы «Улучшение экологической обстановки на территории муниципального образования – городской округ город Рязань»;

- недопущение организации несанкционированных свалок бытовых и промышленных отходов;

- совершенствование системы управления обращения с отходами: предварительная сортировка отходов (селективный сбор мусора), минимизация отходов, использование отходов в качестве вторичного сырья, содержание современного парка мусороуборочных машин и иной необходимой техники;

- обустройство контейнерных площадок для временного накопления отходов с селективным принципом сбора мусора (устройство ограждения, организация подъездных путей к месту временного накопления отходов).

^ Мероприятия, направленные на снижение воздействия физических факторов:

- разработка "Шумовой карты" микрорайона с учетом влияния автотранспорта;

- озеленение примагистральных территорий шумо- и газопоглощающими породами зеленых насаждений;

- установка типов трансформаторов для электроподстанций с наименьшим уровнем шума, сооружение шумозащитных экранов;

- использование звукопоглощающих капотов для грузовых автомобилей и автобусов, установка эффективных глушителей для легковых автомобилей;

- организация контроля предельно-допустимых уровней ЭМИ от источников электромагнитных излучений;

- организация и соблюдение санитарно-защитных зон и зон ограничения застройки от источников ЭМИ;

- замена линий электропередач на кабельные линии;

- учет и контроль источников радиоактивного загрязнения на территории микрорайона;

- проведение контроля радиационной обстановки и радоноопасности при отводе земельных участков для нового жилищного и гражданского строительства.
^ Мероприятия на первую очередь

По охране воздушного бассейна

Снижение вредного воздействия от стационарных источников:

- проведение контрольных измерений на границе ориентировочных санитарно-защитных зон, в случае выявления нарушений и поступления жалоб от населения, обязать предприятие провести мероприятия по сокращению санитарно-защитной зоны;

- организация защитного зеленого пояса из газоустойчивых насаждений в границах санитарно-защитных зон.

Мероприятия, направленные на снижение воздействия от автотранспорта:

- сооружение и обустройство мест хранения автомобильных транспортных средств;

- организация пылегазоустойчивых шумозащитных насаждений вдоль дорог и гаражей.
^ По охране и рациональному использованию водных ресурсов

По обеспечению населения качественной питьевой водой:

- реконструкция и замена водопроводных сетей, находящихся в аварийном состоянии;

- разработка и изготовление установок доочистки вод.

По обеспечению защиты водных поверхностей от поступления неочищенных или недостаточно очищенных сточных вод:

- реконструкция и расширение городских канализационных сетей;

- обеспечение максимального охвата застроенной части территории микрорайона системами сбора, отвода и очистки стока и дождевой канализации.

По обеспечению сохранения регламентов водоохранных и прибрежных зон:

- строгий контроль за соблюдением водоохранных и технологических мероприятий;

- благоустройство территории прибрежных защитных полос и водоохранных зон (уборка замусоренных территорий, уход за древесно-кустарничковой растительностью и др.).

^ По охране почв и санитарной очистке территории

- реализация целевой программы «Улучшение экологической обстановки на территории муниципального образования – городской округ город Рязань»;

- организация контейнеров для селективного сбора мусора;

- недопущение организации несанкционированных свалок бытовых и промышленных отходов.

^ По охране от физических факторов воздействия

По снижению шумового загрязнения:

- разработка «Шумовой карты» микрорайона с учетом влияния автотранспорта;

- озеленение примагистральных территорий шумо- и газопоглощающими породами зеленых насаждений.

По снижению электромагнитного загрязнения:

- организация контроля предельно-допустимых уровней ЭМИ от источников электромагнитных излучений;

По обеспечению радиационной безопасности:

- учет и контроль источников радиоактивного загрязнения на территории микрорайона;

- проведение контроля радиационной обстановки и радоноопасности при отводе земельных участков для нового жилищного и гражданского строительства.
^

3.6. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера


В рамках проекта предлагается осуществление мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций по следующим основным направлениям:

1. Обеспечение пожарной безопасности городских территорий:

- размещение пожарных депо, с учетом соблюдения нормативного времени прибытия пожарных расчетов к месту пожара;

- постепенная ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда;

- обеспечение водой «безводных» участков территории;

- размещение пожарных подъездов (пирсов);

- организация противопожарных разрывов в застройке;

- обеспечение беспрепятственного проезда пожарных, санитарных, аварийных машин ко всем объектам защиты, в том числе сооружение разворотных площадок для подъезда к действующим пожарным гидрантам и разворота техники.

2. Обеспечение безопасности на водных объектах.

3. Предупреждение аварий в техногенной сфере.

4. Защита населения в чрезвычайных ситуациях:

- совершенствование системы предупреждения и оповещения населения, о чрезвычайных ситуациях и расширение зоны ее действия, с учетом новых жилых образований и т.д.;

- укрытие людей в помещениях производственных, общественных и жилых зданий, приспособленных под нужды защиты населения, а также в специальных защитных сооружениях ГО.

5. Обеспечение устойчивого функционирования территории:

- усовершенствование транспортных магистралей;

- резервирование источников водоснабжения, теплоснабжения.
1   2   3

Похожие:

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconГенеральный план и правила землепользования и застройки городского...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconГенеральный план города в границах територии петрозаводского городского округа (корректировка)
Проект Генерального плана города Петрозаводска состоит из «Положений о территориальном планировании» и соответствующих карт (схем),...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconАргументы против изменений в генплан в части города-спутника «Южный»
Предлагаемые изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга противоречат действующему законодательству в следующих аспектах

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconИсполняющий обязанности главы администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга
Полное наименование проекта документации: Проект изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, в части, касающейся изменения функциональных...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconПлан проведения мероприятия «Масленица» Сроки и место проведения...
Мероприятие проводится в г. Рязани на территории медицинского городка 16 марта в 11. 00

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconВнесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно...
Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconгородской округ город Рязань Рязанской области, и на основании постановления...
Устава муниципального образования – городской округ город Рязань Рязанской области, и на основании постановления главы администрации...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconВ рязани стартует городская программа социальной поддержки населения «Забота»
Ооо «Рыбновский молочный завод», тд зао «Ока-Река», ООО «оптторг», ООО «Хозбытсервис», ООО «Роспродукт» (мясокомбинат Царицынский,...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconПояснительная записка. Положение о территориальном планировании
Объект: «Разработка генерального плана муниципального образования «Каменномостское городское поселение»

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconЛитература 58 Преамбула Конституция Российской федерации заявляет...
Территории микрорайона, округа и иные территории до территории городского поселения

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов