Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании




НазваниеИзменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании
страница1/3
Дата публикации22.08.2013
Размер0.49 Mb.
ТипДокументы
www.zadocs.ru > География > Документы
  1   2   3


УТВЕРЖДЕНЫ

решением Рязанской городской Думы

от __________________ 2012 № ____
Изменения в Генеральный план города Рязани

в части территории микрорайона Солотча

Положения о территориальном планировании



1. Общая часть


1. «Проект изменений в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча (с разработкой Правил землепользования и застройки)» разработан в 2010-2011 гг. Научно-проектным институтом пространственного планирования «ЭНКО» (Санкт-Петербург) по заказу администрации города Рязани в соответствии с муниципальным контрактом № 1520 от 06 декабря 2010 года.

2. Основания для разработки градостроительной документации:

- решение Рязанской городской Думы от 10.12.2009 № 643-I «Об утверждении бюджета города Рязани на 2010 год» (в редакции решения Рязанской городской Думы от 24.06.2010 № 269-I «О внесении изменений и дополнений в бюджет города Рязани на 2010 год, утвержденный решением Рязанской городской Думы от 10.12.2009 № 643-I»);

- решение Рязанского городского Совета от 15.11.2007 № 859-III «О подготовке изменений в Генеральный план города Рязани в части микрорайона Солотча»;

- распоряжение администрации города Рязани от 13.12.2007 № 1072-р «О подготовке предложений по доработке проекта изменений в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча».

3. Объект градостроительного планирования, его основные характеристики:
Участок территории муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области включая:

- микрорайон Солотча, расположен в 20 км к северу от основной территории г. Рязани, на берегу реки Солотча;

- участок Солотчинского шоссе (часть автомобильной дороги регионального значения Рязань - Владимир);

- территория, в районе с. Варские.

Площадь проектируемой территории ориентировочно составляет 2864,8 га.

Население микрорайона Солотча– 2,7 тыс. человек.

На участке проектирования расположены:

- индивидуальная жилая застройка (основная часть) и застройка многоквартирными жилыми домами, преимущественно, малой и средней этажности (с объектами инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры);

- лечебные и оздоровительных учреждения (санатории, детские оздоровительные лагеря, базы отдыха, профилактории, пансионаты с лечением, базы отдыха и туризма);

- леса лесного фонда, городские леса, пляжи;

- особо охраняемая природная территория – памятник природы регионального значения «Солотчинская Старица»;

- участок автомобильной дороги регионального значения Рязань-Владимир;

- водные объекты р. Солотча, пруды;

- конфессиональные объекты: Солотчинский женский монастырь, церковь Казанской Божьей Матери;

- объекты культурного наследия федерального значения: Ансамбль Солотчинского монастыря; дом, в котором жил художник-гравер Пожалостин И.П.;

- объекты археологии.

Основная часть территории микрорайона Солотча расположена в пределах надпойменной террасы р. Оки. Рельеф надпойменной террасы пологоволнистый с крутым уступом к пойме р. Солотча; высота террасы уступа составляет от 5 до 25 м. Абсолютные высоты поверхности от 92 м (урез воды р. Солотча) до 128 м (наиболее высокая точка надпойменной террасы).

4. Проект выполнен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; Закона Рязанской области от 25.08.2009 № 83-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Рязанской области», Закона Рязанской области от 10.05.2006 № 53-ОЗ «Об особо охраняемых природных территориях в Рязанской области» и Закона Рязанской области от 3 июля 2009 г. № 63-ОЗ «О внесении изменений в Закон Рязанской области «Об особо охраняемых природных территориях в Рязанской области», Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» и СНиП 11-04 2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации», а также иных нормативных документов и технических регламентов.

При разработке проекта учтены материалы депутатских слушаний Рязанской областной Думы от 11.04.2007.

5. Исходные материалы предоставлены в установленном порядке через отдел специальной документации администрации города Рязани:

- информация опорного плана по объектам капитального строительства с 1994 года по 2009 год в электронном виде (в обменном формате ИНГЕО);

- Правила землепользования и застройки в городе Рязани в электронном виде;

- Генеральный план города Рязани в электронном виде;

- проект положения об организации особо охраняемой природной территории – «Природный парк Солотчинский»;

- результаты комплексного обследования территории пос. Солотча и прилегающей территории для организации ООПТ областного значения - «Природный парк Солотчинский»;

- ситуационная схема размещения проектируемой территории в структуре города Рязани в электронном виде (формат *jpg);

- проект «Рязань. Центр города. Зоны охраны памятников истории и культуры» (утвержденный решением Рязанского облисполкома от 09.10.86 № 281/17, разработчик ГИПГ «Гипрогор») в электронном виде;

- «Проект зон охраны объектов культурного наследия в городе Рязани» (проектные предложения, разработчик ОАО «Гипрогор») в электронном виде;

- схема разбивки планшетов в электронном виде (формат *jpg);

- информация о границах и видах использования земельных участков, расположенных в границах микрорайона Солотча.

«Проект Солотча. ПДП зоны отдыха поселка» (разработчик ГИПГ «Гипрогор», Москва, 1987г.).

- материалы депутатских слушаний Рязанской областной Думы на тему: «О перспективах развития микрорайона Солотча муниципального образования – городской округ город Рязань Рязанской области», состоявшихся 11 апреля 2007 года;

- топографическая основа М 1: 2000 по состоянию на 1994 год;

- топографическая основа М 1:500 по состоянию на 2009 год.

6. С 1954 года по решению Рязанского облисполкома село Солотча было отнесено к категории дачных поселков.

В 1958 г. дачный поселок Солотча был отнесен к категории курортных поселков. Постановлением мэра г. Рязани от 18.11.1994 г. № 1443 «О совершенствовании схемы управления городом» Солотчинский курортный поселок включен в состав Советского округа г. Рязани.

Постановлением Губернатора Рязанской области № 799-III РОД от 22 сентября 2004 г., курортный поселок Солотча был исключен из учетных данных административно-территориального устройства Рязанской области и рекомендовано Правительству Рязанской области принять положение об особом режиме пользования курортной зоной микрорайона Солотча города Рязани.

7. Проект выполнен на следующие расчетные периоды:

I этап (первая очередь строительства) – 2021 г.;

II этап (расчетный срок Генерального плана) – 2031 г.

8. Проект разработан с применением компьютерной геоинформационной системы (ГИС) - программный пакет ArcGIS 9.3.

  1   2   3

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconГенеральный план и правила землепользования и застройки городского...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconГенеральный план города в границах територии петрозаводского городского округа (корректировка)
Проект Генерального плана города Петрозаводска состоит из «Положений о территориальном планировании» и соответствующих карт (схем),...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconАргументы против изменений в генплан в части города-спутника «Южный»
Предлагаемые изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга противоречат действующему законодательству в следующих аспектах

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconИсполняющий обязанности главы администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга
Полное наименование проекта документации: Проект изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, в части, касающейся изменения функциональных...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconПлан проведения мероприятия «Масленица» Сроки и место проведения...
Мероприятие проводится в г. Рязани на территории медицинского городка 16 марта в 11. 00

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconВнесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно...
Внесение изменений в генеральный план го верхняя Пышма применительно территории населенного пункта пос. Красный

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconгородской округ город Рязань Рязанской области, и на основании постановления...
Устава муниципального образования – городской округ город Рязань Рязанской области, и на основании постановления главы администрации...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconВ рязани стартует городская программа социальной поддержки населения «Забота»
Ооо «Рыбновский молочный завод», тд зао «Ока-Река», ООО «оптторг», ООО «Хозбытсервис», ООО «Роспродукт» (мясокомбинат Царицынский,...

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconПояснительная записка. Положение о территориальном планировании
Объект: «Разработка генерального плана муниципального образования «Каменномостское городское поселение»

Изменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона Солотча Положения о территориальном планировании iconЛитература 58 Преамбула Конституция Российской федерации заявляет...
Территории микрорайона, округа и иные территории до территории городского поселения

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов